2024年2月8日发(作者：nvidia geforce gt 750m)

经典软文营销案例分析

经典软文营销案例分析

软文广告和“硬广告”相比，就好比你去菜市场买肉，遇到两家卖肉的同时向你吆喝。一家说话中肯好听，还跟你拉家常，另一家直接推销，像在逼迫你买一样。软文广告就和第一家一样，站在顾客的角度看问题，对等和你交流，不仅仅是买卖，还是交朋友的过程。怒蛙网络认为，好的软文广告，在宣传推广方面会达到润物细无声的效果，既传递了有用的信息，又温和的推荐了产品和服务，更像是分享而不是买卖。下面看看几则软文广告的经典案例：

1、 新闻式

什么样的软文是最好的软文?让读者感兴趣，同时又巧妙的将所要传到的信息传递给了读者，这种软文当属最佳软文，在诸多形式的软文中，最隐蔽，最常见的软文当属新闻式软文。它以类新闻的手法撰写软文，读者在读完后感觉就像看了一篇新闻，但是对其中宣传的产品、促销系却有了深入了解。

在Vertu(威图、纬图)手机的新闻软文中，以“商人在机场弄丢68万元天价手机”为标题，从软文的标题中我们就可以看出这是一篇很有新闻性的软文，“68万元天价手机”，充满了新闻点，诱导着人们想去了解什么手机要68万元，怎

么弄丢的，是否找回等等，而在正文中，作者以导语、背景、正文、结尾等新闻体的方式将怎样的手机、怎么丢的、丢了后失主做了什么、如何找回等信息做了详细介绍，最后详细描述了该手机的特征，为何如何高价。引发受众对VERTU的关注与感慨。

2、悬念式

中国传统相声中有个绝活，叫抖包袱，就是把最关键词的一个点先说出来，然后层层铺垫，慢慢解开，越解开，越有料，越吸引人。这点同样适用于软文创造过程中，我们把这种形式的软文称为“悬念式”，悬念式软文设下的提问必须要有吸引力，否则将不能引发读者的关注。

脑白金早期的宣传软文中，传播效果第二名的软文就是采用悬念式形式创作的，名叫《南京睡得香，沈阳咋办?》，也有叫《美国睡得香，中国咋办?》，从标题中我们就像知道美国为什么睡的香，中国又将会怎么办，在软文一开头，作者并没有直接解释美国睡得香，而是欲扬先抑，先说以“95年开始，美国人疯了!96年开始，日本人疯了!台湾人疯了!”，他们疯了的原因是抢购一种叫脑白金的产品，进而解释脑白金可以有助睡眠，同时表达了美国人睡眠有保障了，中国这么多失眠患者怎么办的担忧，引导有失眠症状的读者对产品的关注。

3、故事式或者科普式

小时候，我们就喜欢听爸爸妈妈讲故事;大一点，认字了，我们开始自己看故事，故事也成为人们接受知识的一种方式。由于故事具有知识性、趣味性、甚至情节性，因此受到读者的喜欢。软文的创作中可以尝试以故事的形式来撰写软文。

微博上有一篇热门的长微博——《千万不要用猫设置手机解锁密码》，实则就是华为手机的一则软文广告。文章讲述主人公用猫设置手机解锁密码后遇到的一系列囧事，十分有趣，具有可读性，同时介绍了该手机的“刷指纹解锁、保密性高、手机不充电两天还有电”等功能。改微博转发、评论、点赞达26万，借助社交平台，传播效果极好。

4、情感式

都说国人是最重感情的人，软文创作同样可以走情感路线，打情感牌，创作情感式的软文，情感式的软文由于信息传递量大、针对性强，可以使人心灵相通，容易打动人，容易走

进消费者的内心，所以“情感营销”很多行业都特别喜欢，也是特别有成效的一种形式。

以德芙的《青春不终场，我们的故事未完待续》为例，以生动优美、略带煽情文艺的文字，讲述作者与一位男生从初中到大学相持，相伴，相惜的情感故事，具有感染力和可读性，甚至引发很多人的共鸣，德芙的植入更显得浑然天成。

5、促销式

促销式软文是各行各业最喜欢用的软文形式，之所以促销式软文较常见，一个原因是比较好写，基本上接近硬广的形式;另一个原因是促销软文对于有购买需求的读者来说，通过价格、促销等方式刺激，更加易于成交。

再以脑白金为例，在其早期的宣传软文中，不乏这样的促销形式软文，一般都是在前面大量的新闻式软文、悬念式软文、科普式软文、情感式软文之后，推出促销软文，给消费者临门一脚，促进产品的销售，如《广州出现“脑白金热潮”的征兆》，就属于促销软文，通过广州市民争相抢购脑白金促使消费者产生购买欲。

第二篇：地产营销经典楼盘软文40篇合集 48500字

40篇经典楼盘软文参考

目 录

1、淘楼”也疯狂---御景华城认筹现场直击

2、“木桶理论”考量香域中央

3、“波托菲诺之旅”焕起体验热情

4、巴厘岛园林社区8月入伙 东门缤纷时代领唱时尚美宅

5、八月,幸福的南硅谷

6、TIME现代城:时尚生活潮流秀

7、TIME现代城: 8、谁是香蜜湖“赢家”

9

10、波托菲诺:

11、波托菲诺:冠军品质

12、百仕达·东郡惊艳开盘

13、独具地中海魅力的深圳恒丰海悦国际酒店

14、东海岸演绎缤纷海岸魅力风情

15、东海岸:创造财富未来

16、东方沁园举行产品演绎会

17、彩田北首席大盘亮相 翰岭院VIP登记受追捧

18、博林贡院认筹火爆

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19、许戈辉VS桂芳园:“名人面对面”

20、规划就是生产力

21、感受城市策略未来

22、凤凰城:罗湖冠军全解密

23、合正星园举办健康会所嘉年华

24、海尚国际认筹火爆

25、海岸地产举办“总经理接待日”

26、孩子心中的美丽家园

27、国际专家参观半山海景·兰溪谷

28 29、鸿景园:深层解读弘雅文化

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32、火爆!

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34、华侨城地产高端产品再度发力

35、鸿业苑·名豪居:财富地铁巅峰人生

36、从蓝色滨海到绿色高地

37、假日湾价值解读

38、。。。。。。。

39、

40、

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“淘楼”也疯狂———御景华城认筹现场直击

没有喧闹的歌舞，没有五星级酒店的铺陈，低调、低调、

再低调些，京基地产本无意制造热潮，但第一次正式亮相的御景华城却在两千余名购房者的期待中“高调”登场。

8月15日，奥运激情正在雅典燃烧，而在御景华城认筹现场，燃烧

日早上约8点30分，很多车主都通过“手机号尾数是8746的车主发来短信称：而通常周六这里的交通都很顺畅。”

记者收听到这条信息时，也在赶赴现场的路上，在滨河路华强段前后约200米长的路段，车速明显缓慢下来，而且前行右车道的车辆多于左车道，大家似乎都在朝着一个目的地行驶。好在京基早已在这里的路牌上明显标识了御景华城的行驶方向，车主很容易就找到了御景华城的所在地。

来到现场，停车反而成了一件难事。售楼处前广场已黑压压停满了车，临时作为停车用途的辅道也“车辆满座”，甚至附近的鹏丽大厦、南华村也一时“车满为患”，停车场的保安一时

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手忙脚乱，连称：“很久没见过这么大的场面，深圳市跑的靓车，咱这都停齐了。”

御景华城为什么吸引了如此众多的有车一族？京基地

产董事长助理吴道文原先也没有料到会吸引这么多的车主，他认为，御景华城“中国最大星级酒店式社区、意大利拿波里三层立体亲水园林”的规划设计，是吸引众多品位人士的要素，而小户豪宅的定位，则吸引了在华强北创业的财智精英，“以后他们就不用开车在华强北上下班了。”

由于从一开始就接触项目，置业国际营销总监贾林燕对御景华城颇为了解，多次提及项目的优势所在：“我都打算入票，华强商圈不会再有如此超大规模的物业了，21万平方米的总建筑面积放在深圳市都是大盘，大社区、大园林、大配套，再加上小户豪宅的设计，很具有投资价值，而且开发商现在尚未启动外销市场，又为客户增加一个市场机会。”

事实上，业内人士对御景华城情有独钟的远非贾林燕一人，看过无数楼盘、对体验营销已经有“抗体”的媒体老记们可谓久经沙场，此时也按捺不住，纷纷解囊“入票”，加入认筹的队

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伍。

客户透露：“为了这一天，我等了两个月”

据统计，当天准许进入御景华城售楼处的总人数逾两千名，

京基地产销售经理证实，现场认筹突破800票，“基本都是有效客户”。

首批进入售楼处的前10名认筹客户中的徐先生掩饰不住心中的喜悦，拿着手中的贵宾卡对记者晃了几晃，说：“为了这一天，我等了两个月。”徐先生在华强北创业了4年，一直苦于没找一个住处，4年来一直在南山、御景华城的问世使他

记者一直候到下午6点，私家车队走了一拨，又来了一拨；客户送走一群，又来了一群；销售人员走路都带着小跑。值得欣慰的是，800票的认筹量应该是上佳的“成绩单”了。

所有深圳甚至珠三角远道前来参观、取经的业内人士都表示，御景华城在项目设计、布局设计和人文环境设计等方面更适合华强商圈特定需求人群。

御景华城首次亮相即走强深圳楼市的原因值得业界关注：一是社会主流群体———财智精英的走向；一是产品创新的亮点；一是居住模式的革命。正是因为如此，向来理智的财智精英们，

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在面对御景华城的缤纷魅力时，“淘楼”也疯狂。

“木桶理论”考量香域中央

一花独放不是春、大家好才是真的好，一个楼盘的均好性是衡量其价值的决定性因素———

今年流行“香蜜湖”。一句口头语道出了香蜜湖豪宅大戏的延续：20xx年看水榭花都、20xx年看熙园、20xx年看我们期待已久的香域中央。

知。但是，作为香蜜湖地产2004香域中央以极其出色的“均

香域中央同样不敢妄言第一。但是，谈到香域中央，我们不得不探讨她的“均好性”。

天赋优越：绿荫湖水共奏自然之歌

在我们这个城市，有些地方有大片的绿荫，但却缺乏水的灵动；有的地方尽管有水，却少了些许绿色的自然。所以，香蜜湖是幸运的，植物园广阔的绿洲和香蜜湖浩荡的碧波是深圳这座城市里天赋优越的两颗明珠。数十万平方米的植物园是深圳市中心的“绿

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肺”，而香蜜湖明镜似的水面更是涤荡我们心灵的“朝圣之地”??

更难能可贵的是，香域中央楼盘地块本身就与植物园是一个整体。为了让广大业主能够最大限度地亲近植物园、融入植物园，联泰在楼盘规划时便充分考虑全方位地引进植物园景观，使得每一户都能推窗即景、开门纳景、景入家境。

香域中央，天赋的优越，优越的天赋。广大

人类来源于自然，又终将回归自然。但我们终究不可能回到原始的丛林，那里享受不到现代的文明；住在闹市？我们又厌倦了钢筋混凝土的空间，噪声、废气等令我们早就心生去意！我们的生活不单要有自然，更需要有城市的繁华。于是，我们开始追求都市里的自然，自然中的都市。香域中央，处城市中心，而又隐身于自然，可以远离尘世的喧嚣；靠近自然，但又置身于现代化的大都市，能够享受到城市的繁荣。

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今日香蜜湖，城市功能越来越成熟，交通通畅而不拥堵、配套完善而不噪杂、生活从容闲适而不急切忙乱。中国娱乐城、水上乐园、深圳高级中学、深圳外国语学校分校，以及众多的商场、超市、银行、邮局、书店、酒楼等等一应俱全的城市配套将为广大业主的生活带来无穷的便利。

选择香域中央，选择城市中的自然生活，既可以享受到城市的繁华，更可以亲近大自然，正所谓“近自然而享繁华、

香域中央俨然一个强者的化身：联泰集团少为人知但却十分雄厚的资金实力、香港华艺的建筑设计、香港怡境师的园林规划、戴德梁行的物管顾问，强强联手的背后，是建筑本身至臻至善的综合品质。

正因为香域中央是联泰在深圳的第一个地产项目，所以联泰格外的用心雕琢。如果你细心打量，你会发现香域中央的每一个细节都经过长时间仔细地推敲和雕琢：双会所设计，一半是商

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务，一半是温馨的家庭休闲生活；6米高的超大阳台，给你带来一次奢侈的视觉盛宴；下沉式中庭纯粹自然生态主题园林，令你的人生顿时有了居高临下的感受；230米的超远楼间距，让视野来一次短距离的旅行；一条连接植物园的私家专用通道，为小区业主所专用尊享，43万平方米的植物园，将成为业主们引以为豪的私家后花园??

天赋带来王者的气质，品质成就建筑的风范。香域中央，一个几乎接近完美的均好楼盘。

·

在3月27年度新产品发布会客户和许多波托菲诺业主的广泛关VIP客户能够亲临意大利PortfinoPortfino生活格调。但在发布会现场，就有天鹅堡一期和纯水岸的业主提出希望自费前往。由此可见，无论是波托菲诺的业主，还是它的潜在客户，都有着深厚的Portfino情结，以及对浪漫闲适生活的向往。华侨城地产启动“波托菲诺之旅”计划，正好满足了他们内心潜在的渴望。 对于华侨城地产来说，业主和客户高涨的热情足以感到欣慰。实际上，从波托菲诺的早期规划，到项目开发过程中每一个细节的雕琢，它们的终极目标就在于为深圳以至华南地区的一批高端人群提供一处全新的居住场所，营造一种全新的生活方式，而不是

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一次简单的房地产开发、赢利行为。深圳作为一个开放、包容的国际化都市，市民在居住、生活氛围上，也有国际化融合、交流的趋势，这既是市场的需求，更是房地产开发商拓展国际视野的机遇。

勿庸置疑，华侨城地产在这方面做了大量努力。从到

Portfino考察，到波托菲诺建设方案的制订和修改，到工程建设，到营销推广，都要力图表达一种全新的国际趋势和生活理念。这不能不说是一项挑战，有着“舍我其谁”的领先志向。如今，漫步在波托菲诺，无论是建筑样式表达出来的异域风情，水岸广场散发出来的休闲

这一点一滴，让多少人迷恋波托菲诺，多少人仰望波托菲诺！

虽然如今展现在人们眼前的波托菲诺洋溢着浓郁的异国情调，华侨城地产打造一个异域风情小镇的初衷已经实现。 意大利Portfino风景如画，是华侨城波托菲诺的建设蓝本。其实不单是建筑和自然景观令人向往，小镇居民的生活方式更让外人艳羡。一天当中太阳初升的时候，三三两两地有人驾船出海，平静的海面上开始跃动起来，点点帆影在蔚蓝的海水忖托下显得格外耀眼。大海是小镇居民生活的精神寄托，海造就了他们性格中的热情

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和奔放。一天当中，水岸广场总是最热闹的。广场的树荫底下，两边的咖啡馆里，坐满了品着咖啡、嘬着啤酒的人。

两杯咖啡、几瓶啤酒足以让他们在这里消磨一个下午，看出海的人们归来，享受日光的温暖。他们的骨子里似乎浸透着休闲和散漫，空气和时光在这里似乎也变得迟缓了。

这正是华侨城地产所理解、认同的高端人群的生活方式，它希望这样的生活方式同样也在波托菲诺上演。

巴厘岛园林社区8月入伙

2房单位，加上低门槛的首付方式、赠送全屋家电及1势必在目标客户中引起新的认购高潮。记者认为，缤纷时代现楼阶段的最后优惠值得把握。

东门缤纷时代，20xx年最具光彩的建筑风景之一，在热情的八月里，即将迎来最值得欢庆的日子———欢欣盛事缤纷时代8月入伙居住在东门，意味着拥有充满乐趣的都市生活，意味着更高品质的生活享受，意味着更多选择的丰盛人生。

所以，热爱生活的人们懂得选择缤纷时代。在经过了十个月的等待后，缤纷时代的业主们迎来了即将入伙的好消息！ 缤纷时代的发展商金海港地产公司的负责人

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表示，金海港一直以诚信经营为最高宗旨，对缤纷时代的整个项目投入可谓不遗余力，在工程建设上更是全力以赴，目的就是要保证业主能够尽快地享受到优质、完美的东门纯居生活。

现在，缤纷时代的业主们已经开始筹划装修新居，在缤纷时代现场，常常可以见到忙于装修准备的业主们匆匆来去，他们多是年轻的单身贵族，或是甜蜜的两口之家。虽然年龄不同、职业不同，但流露在他们脸上的都是相同的满足与阳光般灿烂的笑容。借用一句业主的话来说就是：马上就可以享受这样美丽的园林社区生活了！让人兴奋呢！

纷时代是东门物业中不可多得的高品质纯住宅项目，在众多商业项目中一枝独秀，投资价值毋庸置疑！

缤纷时代目前已全面完工，投资现楼，零风险，即时回报，精明的投资人士自然深喑个中道理。

东门物业，炙手可热。无数热爱都市生活的年轻人群都喜欢住在此地，更有许多与东门息息相关的生意人需要居住在此。几乎所有有经验的投资人士都有此一说：东门小户型住宅用于出租再容易不过！

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随着入伙日期的临近，缤纷时代利好频传：预期深圳地铁三号线贯穿东门腹地，位于中心区的缤纷时代毗邻地铁三号线东门中站选址附近，再次成为投资置业的热点；相邻的东方大厦即将进驻国际四星级酒店，使这一片区再次成为身份与格调的象征。 综观东门在售楼盘，缤纷时代随着地铁三号线的开通，星级酒店的开业，价值飙升在即，必将成为东门置业的又一风向标。

一位不久前又再购买一套2房单位作为投资

时机，珍藏高层美景2房首付5万余很多人都喜欢东门无以伦比的都市生活气息，但面对东门水涨船高的投资门槛却不得不望而却步。日前，缤纷时代为庆祝入伙在即，特别推出部分珍藏高层2房单位，首付门槛低至4万！

此购房优惠一出，即刻在销售现场掀起了一次新的认购高潮！许多听到消息赶来的人们在到达现场后仍不敢相信以如此优惠的首付条件即可拥有如此高品质的东门纯住宅物业，经过现场销售人员的一再确定后，喜出望外的人们纷纷下订，争相拥有缤纷时代最后的高层美景单位。

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更让准业主们满意的是此次购房优惠还特别加送全屋

名牌家电及1万元装修现金，优惠实实在在，都市美好生活即刻启幕！

站在缤纷时代的高层单位阳台上，繁华的罗湖美景尽收眼底，似乎能感受到这个蒸蒸日上的年轻都市不断跃动的心跳。身处其中，会不由自主地陶醉，陶醉在与时代同步迈进的自豪里。 当晚风吹来的时候，缤纷时代与金色的罗湖一起，点亮了华美的灯饰，缤纷时代的璀璨，为风华卓然的罗湖再添异显。

位。时尚异彩缤纷高层22房单位，户型面积为57－69甚至在洗手间也设计了大凸窗，体贴个人私密享受之余，更提供了一种与众不同的空间与生活情趣。较普通中小户型更为出彩的地方还在于：缤纷时代在客厅及厨房均采用了双阳台设计，无论是观景还是生活起居，都游刃有余，称心如意。

选择东门缤纷时代，已然成为都会人士20xx年最明智的决定。（最终解释权归发展商所有）

站在缤纷时代的高层单位阳台上，繁华的罗湖美景尽收眼底，都市高处的风景永远更动人，生活的品质感由此得到

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更完美的彰显。

珍藏2房单位户型面积为57~69平方米，简约唯美，充满都市化的流畅美感，客厅及厨房均采用了双阳台设计，无论是观景还是生活起居，都游刃有余，称心如意。

东门是传统的商业旺地，缤纷时代是东门物业中不可多得的高品质纯住宅项目，在众多商业项目中一枝独秀，投资价值毋庸置疑！

2期8月

仅仅两年前，在招商地产高举“南硅谷”大旗之前，这里还只是一块养在深闺人未识的处女地。而今，南硅谷已炙手可热：从阳光带·海滨城1、2期的相继开发，到鸿威、东海、中信、福田等发展商的纷纷进驻，到海怡东方、万豪广场等的一路畅销，南硅谷所构建的区域价值体系正得到越来越多人的认同。

西部通道开工、国家级科技园确立、地铁二号线日渐明朗等利好因素，让南硅谷价值被充分挖掘，并随着整个区域的成熟而日益彰显。南硅谷将成为深圳未来几年最具活力、最具影响力的区域之一。

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回顾南硅谷的成长历程，招商地产的阳光带·海滨城可谓

功不可没。其一，作为南硅谷第一个吃螃蟹的招商地产，其战略意义在于：最早让人们认知了深圳湾南硅谷的发展前景。阳光带·海滨城继1期取得骄人业绩之后，2期销售持续火爆，目前销售已近80％，招商地产以实力创造了新的“滨海奇迹“。

其二，除了抢占先机，阳光带·海滨城还以达30万平方米的开发量，占据了整个南硅谷的半壁江山。1、2期两个社区既相互独立又一脉相承，与中间的商业配套等围合成一个大社区，成为该片区当之无愧的标志性物业。

凭借天赋优越、恢弘气势、超脱品位，阳光带·海滨城日益深入人心。

悠闲地住在海滨，享受灿烂的阳光———阳光带·海滨城以完美的自然生态景观、同样灿烂的阳光生活，将一群热爱滨海、热爱生活的人们聚集在了一起。

围绕健康、阳光、高雅等主题，阳光带·海滨城开展了一系列行之有效的主题活动，既为营销推波助澜，更丰富着业主的文化生活。从全面引入在蛇口建立的“招商会”、“招商童子军”和“但昭义钢琴中心”，到“天赋优越”摄影大赛、水上音乐会、联姻

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名校结缘艺术，再到以“深圳精神”和“高尚生活”为主轴，把社会力量嫁接进社区，阳光带·海滨城已然成为深圳的“高尚活动中心”。由于活动充分照顾到家庭各成员的参与性，不少业主都愿意提前感受社区浓郁的文化氛围及邻里感情。更有意思的是，业主也愿意邀请亲友一起参与到活动中，直观感受以及口碑效应往往让这部分亲友团也加入了新业主行列，这也是活动所带来的另一个意料之外的营销成果。

南山外国语学校作为阳光带·海滨城的社区配套学校，位于小区1、2期之间，相距小区仅一二百米。去年9月1日，阳光带·海滨城一期258 阳光带·海滨城二期即将入伙。幸福的

TIME现代城：时尚生活潮流秀

TIME现代城，作为典型的核心商圈物业，具有很强的抗跌性和升值空间。它是一种宜自住、宜投资、宜商务的多功能物业，填补了后海、前海板块的市场空白。

TIME现代城“金钥匙促销月”强势启动至今，南山创业商圈的置业投资热潮被再次激发。TIME现代城创下日均销售逾

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20套的纪录，更以单日成交42套的纪录再创新高，这无疑是个奇迹。如同TIME现代城的名字一样，这也是一场时尚生活潮流秀。高效生活雄踞核心在北京的商务中心区，有个赫赫有名的SOHO现代城。那里是最现代、最繁华、最有人气的地区，地面交通网络纵横天下，因滨临通惠河，水上风光一览无余。

而在深圳南山创业商圈的TIME现代城如出一辙。且不说这里28条公交线路通达全城，地段价值更是无与伦比。作为南山创业商圈核心物业，现代城雄踞深圳1／3商业版图，其70年产权宜自住、宜投资、宜商务多功能物业———“”，更以时尚独特性震撼全城。这里未来将与占地14往追求的。还好，在现代城，一切变成了现实。既能将都市景观、自然景观一览无余，更不需要花费太多的银子。

难怪TIME现代城上周末的珍藏靓景三房J、K单位一经推出，便以浓郁的居家氛围，看得见的风景，征服了挑剔的消费者。三房户型历来是人们居家首选。而现代城南向、东南向或东面朝向的三房，通透阔落；拥有三大阳台：包括生活阳台、工作阳台、景观阳台；加上大凸窗，让采光通风无比优越，更可以尽揽前海、后海壮阔景观。其方正实用的户型，分区合理，配以百安居豪华精装修升级版，不愧为都市时尚生活样板。未来生活前景看涨业界普遍认为，购房置

业

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的第一准则是物业的保值，第二准则是升值。

TIME现代城“FashionHouse”，作为典型的核心商圈物业，具有很强的抗跌性和升值空间。它是一种宜自住、宜投资、宜商务的多功能物业，具有众多优势，填补了后海、前海板块的市场空白。3万元起的超低首付降低了置业门槛，其较高的性价比，把未来的保值增值空间最大限度的让给了业主，正因为看到了这里的潜力，零售业巨头人人乐旗舰店（高档百货＋精品超市）强势入驻TIME现代城。在纵向空间布局上，以200米长时尚街区、3万平方米名牌商业、1万平方米空中花园和超大泳池、逾15万平方米“”对整个建筑

TIME现代城提供的是全面信用支

TIME现代城：升值潜力风靡全城

TIME现代城是南山创业商圈核心物业，雄踞深圳1／3商业版图，地段价值无以伦比。而其70年产权宜自住、宜投资、宜商务的多功能物业———FashionHouse，则以时尚特性震撼全城。

人人乐旗舰店（高档百货＋精品超市）的强势进驻，

配合逾200米时尚国际街区，让创业商圈真正成为笑傲南山

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的新板块，同时也真正实现了购物就在家门口的轻松愉悦。送百安居全屋精装修，为业主实现了一步到位的时尚空间专享体验。

8月13日至9月13日，TIME现代城“金钥匙促销月”强势启动。出人意料的是，TIME现代城不是新盘，却连续五天日均销售逾20套，更创下单日成交42套的全新纪录，累计一周成交逾100套，掀起了南山创业商圈置业投资热潮。然而，仔细分析TIME现代城热销的原因，却又在意料之中。

“金钥匙”开启置业投资大门

人的：首期3成交1TIME现代城确实有过人

一位来自香港的客户在看过现代城的样板房后，买了一套119平方米的三房。一般来说，香港客户比较倾向于罗湖及口岸的物业，在南山购房的比较少。据了解，这位业主之所以这么快就下了购房决心，主要是看中现代城优越的地理位置、完善的配套设施，特别是今后西部通道开通，将在南山实现两地一站，他非常看好未来的发展前景和升值空间。

来自福田的一位业主一次就买了TIME现代城的四套小

户型。这位颇具眼光的投资者除了看中这里的位置、前景，更看到了这里是准现楼，而百安居的精装修更令自己省时省力省心。

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FashionHouse雄踞南山核心优势

在南山，有几大热点置业片区，如后海、前海、南硅谷、华侨城等。TIME现代城在后海与前海板块之间，兼具上述两大板块的优势，与南山同类产品相比，其比较优势颇为明显。

TIME现代城是南山创业商圈核心物业，雄踞深圳1／3商业版图，地段价值无以伦比。其70年产权宜自住、宜投资、宜商务的多功能物业———FashionHouse，以时尚特性震撼全城。这里与占地14万平方米的南山购物公园密切互动，28条公交线路汇聚于此并通达全城，堪称南山效率中枢。

TIME俊秀的建筑，1务。

特别是人人乐旗舰店（高档百货＋精品超市）的强势进驻，配合逾200米时尚国际街区，更将打造出南山中心商业航母，让创业商圈真正成为笑傲南山的新板块，同时也真正实现了购物就在家门口的轻松愉悦。

未来升值潜力征服市场

TIME现代城作为宜住、宜租、宜商务的多功能物业，众多自身优势加上突出的品质、较高的性价比，成为人们切切实实能买得起的房子。

TIME现代城未来的升值潜力相当乐观。创业

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商圈迅速崛起，与东门、华强北三足鼎立于深圳商业版图，展现了TIME现代城难以比拟的地段价值；特别是TIME现代城铺王竞拍出万元／平方米天价的财富神话，更足以说明这一点。在东门、华强北，TIME现代城这类物业的销售单价已过万元，而作为典型商圈核心物业的TIME现代城，已将升值空间最大化地让渡给消费者，据悉，开发商已通过补地价将土地使用年限顺延自20xx年开始起算。

送百安居全屋精装修，为业主实现了一步到位的时尚空间专享体验；零售业巨头人人乐旗舰店强势入驻，业界人士称，仅此一项就让TIME－200元／平方米。

20xx年：谁是香蜜湖“赢家”

【本报讯】19xx年，东海花园成功代言香蜜湖豪宅市场，此后，香蜜湖豪宅大戏一幕接一幕精彩上演：20xx年的水榭

花都、20xx年的熙园、20xx年的压轴大戏香域中央??20xx年，香蜜湖注定还是一场豪宅大戏的延续。谁是2005香蜜湖“赢家”香域中央无疑是这场香蜜湖豪宅大戏的承前启后者。经过近一年的期盼，香域中央终于在20xx年9月撩开了神秘的面纱，并以强劲的市场反响一举奠定了

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在深圳豪宅市场的强势地位。20xx年1月2日，香域中央正式公开发售，当天成交300多套，成交金额超过4亿元，解筹率超过80％，成功打响了今年深圳豪宅市场的第一炮。

20xx年，香蜜湖地产肯定有诸多悬念。那么，谁将是香蜜湖市场最大的“赢家”？即将推出的中旅国际公馆二期、水榭花都三期又将在品质上有所提升，价格应该只会升不会降；“九万三”地块地价已达7450元／平方米，这无疑会是一个顶级豪宅产品；此外，还有农科项目、星河地产项目等高品质、高档次的产品??抢得市场先性。

43万平方米的植物园、水光潋滟的香蜜湖、闹市中难得的一片宁静、优良的建筑品质、难能可贵的朗朗书声、先进完备的配套??“均好”就是香域中央最大的特色。（吕志洪梁爱明）

“做强”比“做大”更重要——访同致业地产总经理张晓光

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深圳地产代理行业经过多年的发展，市场格局已经基本稳定，而市场竞争越来越激烈。据不完全统计，深圳有160多家代理公司，除了几大中介外，其他大多是中小型公司。

深圳可开发用地在减少，加上土地的出让形式更加市场化和透明化，市场准入门坎增高，令土地向更有实力的大发展商集中。许多大地产商如万科、招商、华侨城、中海等都拥有自己成熟的销售团队；而小发展商在优胜劣汰的战役中，要么“长大”，要么“消亡”。而“长大”的发展商也有可能组建属于自己的销售团队。市间。很多公司都在不断成长，新一轮竞争：向左走？向右走？中原率先行动，其他中介公司纷纷北伐内地一、二、三线城市，不难看出，“走出去”已经成为必然趋势。同时参与北伐的还有广告公司、设计公司、景观园林公司、物业管理公司等一系列产业链环节。

由于内地相当多开发商在项目实际操作、开发意识、规划设计、营销技巧等方面都欠缺经验，市场需求缺口很大，深圳代理公司在内地仍可大有作为。深圳市同致业房地产顾问有限公司总经理张晓光对未来中介代理行业的发展表示

乐观，认为前面还有很长的路可走，不过前提就是要做得专业。

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当代中国城市化的高速发展刚刚开始，本世纪初中国是30％的城市人口、70％的农村人口，而在本世纪中叶将达到城市人口70％的目标。这样，每年将有1000多万农村人口涌入城市，带来大量的租房需求。而城市里拥有住房的居民则会将旧房出租，并购买新房，改善居住条件。大量的住房需要，必然为房地产的发展提供更广阔的市场。张晓光认为，做品牌，有“品”才有“牌”；“品”就是品质，而品质是由无数的细节组成的；因此要重视营销过程中的每一个细节。小成靠机遇，大成靠专业素质和诚信。随着竞争激烈程度的加剧，内地承接业务时，经常与来自京、沪、广、深等城市的地产代理公司短兵相接。张晓光认为，广州和深圳的地产代理专业水平相当，但深圳的地产代理公司在文化上更具包容性和适应性。北京：京城的心理优势让北京的代理公司在内地开发商面前有些拿大，实际操作中在概念炒作上也有丰富经验，但在营销技巧和专业程度上稍显不足。上海：“上海的房子太好卖了。”由于上海的特殊地位，其面对的市场不仅仅是

上海本地，而是半个亚洲。尤其是高端产品，70％的购买力来自上海以外。这一方面使上海的房子供不应求，成为卖方市场；另一方面也使上海的房

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地产策划代理公司在营销专业上的追求有所下降。但上海的代理公司往往资金实力雄厚，保证金动辄一掷数百万，这是他们的优势。广州：真正和深圳营销水平有得一拼的城市。在激烈市场竞争上的摸爬滚打，锻炼出了广州代理公司的专业技巧。但是与深圳相比，其劣势在于广州代理公司以广东人为主，其生活习惯与白话语言等文化特点与内地北方文化差异较大，使其在全国市场上优势略有降低。深圳：买方市场和激烈的竞争造就了深圳的特色营销。而深圳移民城市的文化则显示出巨大的包容性。由于深圳的人才来自全国各地，深圳代理公司的员工对内地不要的是实际业绩和诚信。2004地产是有着11年历史的外商独资企业，开发过几百万平方米的楼盘，在20xx年又开发了5个新楼盘，建筑面积达50余万平方米。但是当5个楼盘都已经成为准现楼，却发现销售出了问题。于是广发英雄贴，想为每个项目分别寻找一家优秀的代理公司。而同致业地产在十多家中介代理

公司中脱颖而出，一举拿下了5个项目的代理权。面对这份沉甸甸的信任，同致业地产派出精兵强将，深入熟悉当地市场，在营销策略上大展拳脚。从20xx年4月1日入场之后，短短半年多时间就完成了7个多亿的销售收入，使金成地产公司成为当年河南省房地产开发商业绩第一名。

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20xx年，郑州其他发展商在见识了深圳代理公司的真正实力后，也纷纷向同致业地产抛出绣球。作为亲自参与这个案例的张晓光，在这个过程中体验最深的是：“中介代理公司要想真正立足市场，最重要的有两点：一是专业，二是诚信。如果说在内地开拓市场需要的是经验和专业；在内地长期发展更重要的是实际业绩和诚信。”同致业地产去年的发展速度较快。20xx年，同致业地产在经历分家阵痛中寻找生存之路，度过了一年的艰苦时光；20xx年加速发展，经营和管理呈现全面提升；20xx年，将成为同致业地产起飞的开始。在采访张晓光的过程中，我们对其公司业书，从200320xx年的《地产纵横谈》，再到2005100个细节》，同致业地产善于总结经验、勤于理论探讨的特点发挥得淋漓尽致。在向内地市场积极开拓的同时，他们坚持两条腿走路的方针，20xx年同致业

地产在深圳操作的安联大厦、碧海名园、城市杰作、书香门第、都市千千汇等项目都获得了不错的销售业绩。

波托菲诺：一场生活方式的国际融合

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——华侨城地产启动“波托菲诺之旅”

20xx年中，华侨城地产将其新开发的、位于华侨城西部一个超级大盘命名为“波托菲诺”。推向市场的当初，“波托菲诺”这个名字让很多人都觉得十分拗口；3年时间过去了，波托菲诺已经成了深圳最著名的社区之一，并连续多年被评为最畅销楼盘。这其中，既有华侨城资源和配套的优势，更伴随着华侨城地产致力于引入国际化生活方式以及在多方面的不懈追求与尝试。

文化先行引导居住观念变革

2000利一个地中海边的小镇Portfino时，虽具有“安和意大利Portfino的环境有着异曲同工之妙。自然条件上的先天优势，让他们开始了生活方式国际化的尝试。

待到第一期项目天鹅堡发售时，华侨城地产则面临着如何将自身倡导的理想生活图景推向市场的挑战。他们将突破点选在文化上。

文化虽然比较虚幻，但只要找准合适的载体，却也容易被有知识、有包容性的成功人士所接受。从开盘之初举办的大型芭蕾舞晚会《天鹅湖》，到第一、第二届意大利文化周的意大利电影、

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家具、服装展和音乐会、美食节，都让波托菲诺的客户和业主触摸到了真实的意大利生活。华侨城地产还通过不断派遣工作人员前往Portfino，传达真实的Portfino生活图景，让深圳市民了解更全面、更细致的Portfino生活方式。从首次造访到最后一次考察，目前已有4个批次、达30人之多，涉及华侨城地产的高层决策者、工程师以及宣传策划人员，规模之大、态度之认真，体现了华侨城地产对项目的专注与执着。 同时，华侨城地产还密切接触意大利驻广州总领馆、意大利驻广州商会，邀请他们的代表参观波托菲诺，为波托菲诺的开发建设提供意见。意大利驻广州总领事Falconi、意大利商会广东省分会副主席Mr．Robert

在Portfino靠海边的广场的咖啡馆里惬意地品尝咖啡，打发轻松的时光。广场和咖啡馆成了Portfino最吸引人、最

让人留恋的地方。

其实这并不奇怪。人与人之间的交流交往说到底是一种需要，只不过在一定程度上会受到环境和氛围的影响。在宽松、开放的环境下，人们更容易敞开心扉，主动与人交流，从而感受心灵上的平和。因此，华侨城地产在设计波托菲诺的时候，特别注意营造能增进人与人交流的公共空间，并最大限度上使建筑、空间能与自然有机融合，从而形成宽松惬意的室外环境，在有限的居室空间之外，营造

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无限的心灵和精神空间。

波托菲诺与自然的结合可谓匠心独具。谛诺山位于天鹅堡后面，建筑师保留了自然的山体，从而使人能感觉到自然的生机、变化。很多人喜欢水岸广场，这一开放的场所是人们漫步闲聊的好地方。一步一换景，谈话在不经意间变得轻松随意，视觉上的愉悦让心灵得到了彻底放松。开阔的广场和环水的木栈道将人与水的距离一下子拉近了。在这里，水的特性——柔和和包容——与人是那么地亲近，似乎触手可及。

了真实再现。

随着越来越多业主的入住以及后续项目的持续开发，在继续引入意大利文化元素，并借鉴先进的环境营造理念之外，华侨城地产将在本周六举办“2004—20xx年度创新产品发布会”，同时启动全新的客户体验计划“波托菲诺之旅”，积极推动社区主体——业主和客户参与到国际生活方式的交流中去，让钟情波托菲诺的客户亲临意大利Portfino小镇，感受那里的居住环境和生活氛围，以此来推动波托菲诺生活方式国际化向纵深方向发展。

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波托菲诺：冠军品质

冠军品质

20xx年2月27日，华侨城地产取得了让人艳羡的成绩：20xx年深圳房地产十强企业第一名、20xx年深圳楼盘销售龙虎榜企业销售金额冠军。

波托菲诺史无前例地在社区内包容了4万平方米天鹅湖、7万平方米燕栖湖两大天然水体，使广阔的蓝漪碧波成为业主的私人珍藏。

的异国情调。

Portofino小镇的文噪而落入俗套———她的冠军品质令

她如此纯静与自然。

谁是深圳房地产市场真正的冠军？

随着华侨城地产在20xx年全市房地产开发企业销售金额排行榜中的夺冠，过去那种一家统领深圳天下的市场格局已经被突破。冠军是用数据说话的，谁都不敢豪言自己永远第一，谁也都有可能成为深圳冠军———这表明深圳房地产市场正日益成熟，人们心中于是有了一次又一次的悬念。

20xx年2月27日，华侨城地产18年的默默

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耕耘，终于取得了让人艳羡的成绩：20xx年深圳房地产十强企业第一名、20xx年深圳楼盘销售龙虎榜企业销售金额冠军。

是什么令华侨城地产走上了冠军的高座？走进波托菲诺，我们分明能够感受到一股扑面而来的异国情调、一种优越的生活方式、一种引领尊贵感和自豪感的冠军品质。

在都市中寻找自然

在我们生活的这座城市里，大自然与生活的隔膜总是让人们想起华侨城。

再看看波托菲诺，这里同样有着令都市人惊诧的自然山

水风光。大面积的原始地表形态在华侨城得到了完整保护，谛诺山、天鹅湖、燕栖湖??在这些美丽名字的背后，是一个个精致而美丽的风景。山体虽然不高，山上的花草树木却四季常青，沿着山脚一直向上，令人感觉到幽远弥漫开来；水面尽管不宽，但宁静的湖水却好象蕴着仙境，曲曲折折、飘飘袅袅，有一种别样韵味。

自从人类有了梦想，水便成为他们魂牵梦系的心灵归宿。波托菲诺史无前例地在社区内包容了4万平方米天鹅湖、7万平方米燕栖湖两大天然水体，使广阔的蓝漪碧波成为业主的私人珍藏。

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寄情于湖、观浩淼之波，是现代人埋藏于心灵最深处、远避尘嚣的、最深沉的梦。

拥抱波托菲诺，便拥抱了观海、看山的豪情，拥抱了放舟水面的闲适。波托菲诺，成功人士青睐的自然之家。

品味真实生活

有些时候，总感觉生活中缺少一种真实。

经常想象倚门听涛的悠然闲适，想象一杯清茶、一本书、一个下午的悠然自得，想象步出家门便是码头，便可以湖

尝到真实。

升明月、水鸟振翅飞??波托菲诺带给你所有动人的滋味。

意大利Portofino小镇流传着一首动人的歌曲《在波托菲诺找到我的爱》。人与人总是不同的，有的喜爱追逐星光，有的喜爱追逐繁华，有的喜爱拥抱自然。但是，无论是意大利人还是中国人，总有一些共同的爱好，比如对生活格调的追求，就超越于不同国界、不同民族、不同文化之上。在波托菲诺，热爱生活的人总能找到一些热爱她的理由。

在波托菲诺找到爱，品味一份真实的生活。

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尊贵，因为冠军品质

波托菲诺绝不仅仅拥有大自然的赐予，其实，她的尊贵更因为她的品质。

从天鹅堡到纯水岸，再到天鹅堡二期，我们都能发现建筑的完美。人们都说波托菲诺是令人心旷神怡的：气派的私家小院、温馨的阳光居室、典雅的社区会所、热闹的商业街区无不给生活抹上一层浓郁的休闲色彩，而有如原创的意大利风情又给居住者带来浓郁的异国情调。

Portofino声名大噪而落入俗套———她的冠军品质令她

如此纯静与自然。

这是一个让人信赖的家园、一个让人陶醉和感动的诗意栖居之地。清晨，鸟儿在窗外欢唱，让你在歌声中醒来；黄昏，暮霭将你的视线染成金黄，使你的眼光变得温和，在水光山色中呼吸植物的芳香，你的生活也应该是芳香的??

在波托菲诺，凝集着这样一族群体：他们追求巅峰之上的恬淡，他们追求在繁华中保持隐士般质朴无华的心态；他们享受挥动高尔夫球杆那一刻的潇洒，他们也享受下午茶混杂阳光气息

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的静默；他们在事业前程上运筹帷幄、谋定而动，他们也在湖边嬉戏玩耍仿如孩童??

越来越多的成功人士定居波托菲诺，因为品质，因为一种生活方式！品质，成就冠军！

百仕达·东郡惊艳开盘

深圳首家空中剪彩，“国际化狂欢节”尽显国际气质

8月15日17方米国际生活特区的风采。岛的“牵手”，令百仕达花园真正集国际化的业主、国际化的教育、国际化的商业、国际化的物管等于一身。

当天的“国际化狂欢节”创新无处不在：直升机空中剪彩、地面空中礼花齐放，场面宏大；37国老外集体到场助兴、欢迎新业主；奖牌模特秀、秀出百仕达的辉煌历史；外国乐队演唱、巴西热舞助兴、精心准备的各国美食奉送；及10万大奖回馈新老业主等。众多亮点闪现，为百仕达“国际化狂欢节”注入了更多国际气质。

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独具地中海魅力的深圳恒丰海悦国际酒店

细心的人会发现，坐落在宝安八十区、位于107国道和西乡镇政府之间的新城广场，位居其间的深圳恒丰海悦国际酒店正不断地向外界展示其迷人的风采。该酒店是广东恒丰集团继成功运营恒丰酒店之后，为实施品牌扩张战略，经过高起点规划、高标准设计、高质量建设，精心打造的集商务、娱乐于一体的五星级酒店。

深圳恒丰海悦国际酒店内设266间、9种标准舒适豪华客房。拥有商务会议室7间，是深圳市惟一一

月24日本周六，万客会第四期欢笑分享积时将有“夏日动感火舞艳阳”系列沙滩时装秀、热舞表演，民谣风情乐队将演绎美丽乐章，“夺宝奇兵——寻梦海岸魅力”寻宝大行动精

彩纷层，还有“车风魅影·书香世家”系列活动、“最具海岸风情个性魅力大赏”个人魅力秀等精彩活动。同时，东海岸会所、泳池、沙滩排球及郊野运动公园将免费向来宾开放。

“夺宝奇兵———寻梦海岸魅力”、“最具海岸风情魅力大赏”的活动参与者，在体验海岸生活魅力之余，还可收获无限惊喜———可获得丰富的奖品，包括别致沙滩用品、思妍丽香熏

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护肤品礼盒、瑞士希格水瓶、艺术瓷器礼盒、芳香美容护肤品等。

东海岸：创造财富未来

有一种企业，它驻足哪里，就为哪里带来实力和光彩；有一种楼盘，它建在哪里，就为哪里带来财富和辉煌；有一种生活方式，它走到哪里，就为哪里带来改变和希望。

对于深圳人来说，20xx年标志着迈入真正海岸生活的新纪元，从万科·东海岸开始实现。在年，万科·东海岸要成为创造财富未来的海居大盘——

你的“第二桶金”！

以万科·东海岸为核心的东部，不断炙烤着深圳的房地产

市场。区域有名了，功能也就逐渐明朗。在深圳大规划东移的号召下，几年内，东部的市政及相关配套将面貌一新，这里充满了机会和潜质。在山海间实现终极生活追求

依山傍海，早已成为国际潮流生活文化的代表，美国的夏威夷、迈阿密、意大利的那不勒斯，风景如画，情趣动人。今天，无论是欧洲、美洲、亚洲还是非洲，依山傍海而居，成为一种终极的精神追求。

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懂得情趣生活的现代贵族，都在寻找一个充满自然的休闲生活地。万科人，懂得都市人的愿望，在全国各地寻找全新的生活领地，终于，在东部，在大梅沙，万科·东海岸诞生了，真正依山傍海的海岸生活，从此开始。

在大梅沙海滩，发现万科·东海岸，三面环山，一面临海，原始植被以最天然的姿态肆意生长，蜿蜓的海岸从这里开始，突兀的岩石不显零乱，仰视、鸟瞰、远眺、近观，一切都自然而然，好像从来如此，也将永远不变。大规划托起东部璀璨明天

的需求。

天一天被关注??

亿元建设盐排高速、三项疏港工程、盐田造7大交通工程，彻底解决盐田区的交通问题；30亿元在东部再造一个生态华侨城；梧桐山隧道收费站拟于明年初撤消；深圳大学师范学院第二附属学校成立，深圳中学亚迪学校在大鹏湾崛起，深圳外国语学校加紧兴建盐田寄宿制高中部，盐田，正全力冲刺教育强区；盐田区人民医院将扩建，与梅沙医院重建工程、盐港医院扩建工程一起，于今年10月前全线开工??

一个又一个利好，一次又一次改变，深圳，正用一个前所未有的大规划托起东部的明天。稀缺价值诠释东海岸财富

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未来

到东海岸来！这里给你创富的起点。一期销售率超98％，入住率超90％，万科·东海岸“海居生活”价值与万科品牌效应相得益彰。在“抢滩东部”的震撼呼声中，万科·东海岸二期开始用稀缺诠释财富未来。

中国的海岸线很长，人均拥有海岸线却极低；深圳有绵长的海岸线，但能真正与海发生关系的也许只有万科·东海岸。稀缺的海岸线资源便会成为富家必争之地。这里的房价，与生俱来就具拥有了现实，也预期了自己的未来??

万科·二期全部由海岸半山Townhouse

对于深圳人来说，迈入真正的海岸生活，是从万科·东海岸开始实现的。在20xx年，万科·东海岸不能被低估，这是一个注定要承担东部腾飞使命的项目，是一个注定要成为创造财富未来的海居大盘。

东方沁园举行产品演绎会

【本报讯】8月15日，位于龙岗中心城12区的17万平方米大社区——东方沁园成功召开了产品演绎会，全面展示

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了东方沁园的各种特色细节。。

作为深圳建设总承包有限公司首次进军龙岗的标志性社区，东方沁园三面环路，自然景观优美，占地面积10万平方米，总建筑面积17万平方米，由多层、小高层组成，容积率只有。东方沁园取名于古代建宁公主的“沁园”，更取材于词牌名“沁园春”，意在尽致营建园林和社区文化。

据了解，开发商以“建设第一家庭，追求高质感生活”为目标，在合作单位的选择上遵循“强强联合”的原则，由

600位客户认筹。

彩田北首席大盘亮相 翰岭院VIP登记受追捧

【本报讯】8月28日上午9点不到，位于福田中心区一级辐射区彩田北的翰岭院售楼中心已经排起了长队，仅仅两天，认筹数就突破了650套，大大超出了预计。

翰岭院是深圳市东部集团和利丰地产联袂打造的15万平方米的人文大社区，是以大社区、大空间、大庭院、好教育为核心价值的理想之地，在中心区土地日益稀缺的今天，理所当然成为20xx年都市置业第一关注。

翰岭院吸引人之处，首先是地理位置的得天

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独厚。福田区彩田北路作为深圳中心区一级辐射区，无论是生活的成熟度、环境的幽雅度还是交通的便捷度，都非常适合居家。而在这里崛起的高品质低密度人文大社区翰岭院，也自然成为市场关注的焦点。

其次，是翰岭院的大规模与超高性价比。翰岭院由17栋16－24层小高层住宅组成，容积率仅。小区规划有25000平方米的中心大庭院，有中心泳池、超级会所、阳光草坡及晨练广场等。据悉，翰岭院未曾面世，就已荣获国家建设部中国建筑文化中心等权威部门联合评比颁布的“20xx年深圳十大健康休闲社区”殊荣。

23000平方米的以及2400平方米的幼儿园，将于20xx年9

集众多优势于一体，翰岭院自然成为人们繁华中心生活的第一选择。

博林贡院认筹火爆

8月1日，紧临66万平方米园博园绿地的博

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林贡院正式开始举行产品推介会，并正式开始内部认筹。认筹当天场面十分火爆。从市场反应来看，博林贡院将掀起侨城东的新一轮置业风潮。

由创意实业投资开发的博林贡院，是侨城东的新成员，与园博园一脉相承，是园博园题材的首席高档物业。它南临深圳湾海岩以及红树林自然保护区，西接华侨城园区，更能零距离的俯瞰园博园及远眺深圳湾红树林海景，地理位置得天独厚。

博林贡院总占地面积万平方米，容积率

,由3栋26层的塔楼联体构成，主力户型为170~220平方米的四房，另备有少量130院总共223户人家，却拥有车位280健康、亲近自然的人文主题。

业管理的服务保障体系。

桂芳园六期开盘新闻发布会———许戈辉VS桂芳园：“名人面对面”

桂芳园：“名人面对面”

【本报讯】近日，桂芳园在六期北欧峰尚三组团的开盘仪式上，向宋庆龄基金会捐款，用以扶持基金会的运作及发展，并召开了“许戈辉名人名盘记者招待会”，著名主持人许戈辉及佳

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兆业地产刘强总经理成为焦点人物。

社会责任感摆第一记者：佳兆业公司向中国宋庆龄基金会捐款，请问这样做的出发点是什么？

刘强：佳兆业向中国宋庆龄基金会捐款是我们公司对社会的回馈。“实现最大人文关怀”是佳兆业的理念，像这种捐款并不是第一次，我们对周边的学校、对教育事业都十分重视。我们公司始终把社会责任摆在第一，作为企业的生命线。我们要把项目建设成人性化的产品，让我们的开发模式引导一方企业共同追求一种环境的的MTV，作为这个企业的领路人，这首MTV时的感受吗？

在这方面是专家， 许戈辉：我知道要根据企业命题来做一首歌是件多难的事，中央电视台曾有个节目叫《名企业名曲MTV展播》，那里面有很多歌听上去都比较牵强??让我听桂芳园的主题曲前，我还真是替他们捏了把汗，在想他们会把这首歌做成什么样呢？但旋律一响我就舒了一口气，旋律优美，歌词亲切，整个歌曲都是以人为题，从一个3口之家的幸福生活来演绎生活在桂芳园的幸福与欢乐，我非常认同歌词中所唱到的“住在桂芳园，生活乐无边！”记者：布吉的交通长期存在塞车问题，给业主的工作或外出带来诸多不便。请问刘总，佳兆业公司

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在这方面是怎样为业主考虑的呢？

刘强：布吉的交通的确存在一些不足！正是因为这样，为直接改善布吉的交通环境，加速区域经济发展，龙岗区政府做出拓宽深惠路的决定。前几天《深圳商报》有一篇报导也提到了这个问题：“南北夹击，共同解决布吉的交通堵塞问题”。今年底深平快速通车、年内地铁3号线动工、年底深惠路拓宽工程开工，深圳第二条“深南大道”即将诞生，到时这一切都将迎刃而解，多项交通利好都向布吉走来。在布吉的

城市化进程中，桂芳园扮演了“举足轻重”的角色。300（区

刘强：我们把握好4个方面：第一是追求专业，包括我们的员工有专业素质，我们有一支专业团队，还有一批非常专业、非常优秀的合作伙伴和一系列社会机构。第二个方面是追求创新，就像桂芳园的开发，每一期都有不同的亮点，我们不断在产品之中把一些好的观念、好的开发意识、好的设计引进来，努力地追求完美。第三个方面是始终保持一种学习的态度，吸收国内外其他公司各种好的经验，如建筑、园林、物业管理等各方面的经验，我们将这些方面的经验揉合起来加以学习。第四个方面是我们的企业始终保持一种社会责任感，这

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也是最重要的一点，正是这种社会责任感推动了我们企业的不断发展。我们就是把握这4点来提升公司竞争力，迎接社会上的挑战。我们也希望周边的发展商和社会上的发展商共同推动深圳的城市化建设，更好地促进城市发展。许戈辉评说名盘

记者：今天这个会的主题是“许戈辉名人名盘记者招待会”，许小姐是中国著名主持人，请问许小姐，您是名人，您