2024年3月23日发(作者：n450上网本改造)

沈阳市百货简介

一.华润沈阳万象城

2007年6月6日上午，总投资近50亿港币，建筑面积超过60万

平方米的华润沈阳万象城项目盛大开工。

沈阳华润项目建设内容为大型购物中心、国际5A级写字楼、超五

星级酒店、高档住宅和服务式公寓。地上地下总建筑面积超过60万平

方米，总投资超过40亿港币。一期包括近20万平方米的购物中心、8

万平方米的写字楼。二期为高档住宅、超五星级酒店和服务式公寓。全

部工程预计于2012年底完成。

沈阳万象城的物业类型与传统的百货店截然不同，传统的百货店

90%以上是零售，但沈阳万象城的业态组合中40%是零售，20%是餐饮，

20%是休闲娱乐，还有20%是大型的运动、家具用品、银行、冲洗店等，

它提倡的是一种全新的生活方式，把这种模式复制到沈阳。

在规划设计上，沈阳万象城聘请了深圳万象城的原班设计团队——

美国RTKL建筑事务所，他们在商业建筑设计方面具有非常丰富的经验，

是目前国际上首屈一指的商业设计公司。此外，沈阳万象城园林景观、

灯光、消防、电梯、幕墙等等一系列的顾问公司，基本上都是来自于美

国和香港的国际化顾问公司。

沈阳万象城的四大主力店：

泰国Central百货:泰国Central百货是泰国目前最大的百货集团，

在泰国零售领域拥有垄断地位。Central百货的特色是让顾客享受到舒

适、自然、没有任何压力的购物氛围，Central集团自身还拥有120多

个自己定牌生产，或者总代理的品牌，其中大部分还没有进入中国市场。

韩国美嘉欢乐影城（MEGABOX CINEPLEX）:Megabox影城是韩国好

丽友集团旗下的连锁影院品牌，其保持着世界最高年上座人次记录。

Ole'超市:Ole'超市华润万家推出的高端超市品牌，“Ole'”在西班牙语中

是“兴奋、快乐、开心”的意思，Ole'超市以都市白领、财富新贵以及外

籍人士等为目标消费者，为大家搜集世界各地的精致商品。

冰纷万象滑冰场:冰纷万象滑冰场是华润旗下自主经营的奥林匹克标准

的真冰滑冰场建设，可举行花样滑冰、速度滑冰、冰球比赛以及其他冰

上娱乐活动。

同时NOVO、香港太兴、江南厨子也将首批进驻，这些品牌都将在万象

城开设沈阳乃至东北地区的“第一店”。

沈阳万象城已经签约150个左右的品牌，招商签约完成80%。

一线大牌

Hermès（沈阳首店）

Louis Vuitton（细节洽谈中，沈阳第3店）

PRADA（沈阳第2店）

Fendi（沈阳第2店）

GUCCI（洽谈中，沈阳第2店）

Bottega Veneta（沈阳第2店）

DIOR（洽谈中，沈阳第2店）

Cartier（沈阳第4店）

MIUMIU（沈阳首店）

Balenciaga（沈阳首店）

Ermenegildo Zegna （东北首家旗舰店，沈阳第4店）

Agnona（东北首店，全国第4店）

MaxMara（沈阳第3店）

Bally（沈阳第4店）

Mont Blanc（精品店沈阳第3店，专卖店沈阳第5店）

以下一线大牌正在确认签约近况

Dior Homme, Valentino , Escada, Salvatore Ferragamo, D&G ,Anna

Sui, Longchamp, Kiton ,Chopard精品店,Piaget 精品店

国际名品

St. Dupont ,PennyBlack, Marella, Max&Co, Swarovski,英龙华辰,

Sammy （东北首家综合概念店）,7 For All Mankind （沈阳首家直营

店）,i.t （沈阳第3店）,Samsonite, JORYA,GUESS,速写

主力店

泰国尚泰百货（沈阳首店，全国第2家）

NOVO综合概念店（沈阳首店）

韩国美嘉欢乐影城（沈阳首店）

Ole’精品超市 （沈阳首店）

冰纷万象真冰场 （沈阳首店）

餐饮品牌

Haagen-Dazs哈根达斯（沈阳4店）

StarBucks星巴克（沈阳第9店）

满记甜品（沈阳第3店）

王品台塑牛排（沈阳首店）

渡口（沈阳首店）

张生记（沈阳首店）

KY LAND（沈阳首店）

TAI RYO（沈阳首店）

太兴餐厅（沈阳第2店）

一茶一坐

仙踪林

味千拉面

禾绿回转寿司

汉拿山.名亭

KFC

香芒山

其他

jnby, odbo, sctashion ,anmang ,only ,vero moda ,selected ,jack jones,

elena miro ,roberta di camerino, fenglay, strich, sony,

鹏达, drivepro, cav audio, casio, swatch,周大福, hersray, zouari,

defasilk,茂昌,RichLife, FRANZ,甜言无语,中国银行,VASTO, ochirly.

二.沈阳世茂百货

世茂集团沈阳五里河项目东至青年大街，北至文体路，机场高速必

经之地。项目占地面积18.1万平方米，预计建筑面积约150万平方米。

南临喜来登、万豪等五星级酒店。北有万科等成熟社区和将要建造的辽

宁报业大厦，辽宁最大的电子街-三好街也只有15分钟路。一期用地面

积约为5万平方米，建筑面积约30万平方米。 沈阳世茂百货约5900

0平方米，地上共七层.

项目定位： 集娱乐休闲，购物美食为一体的综合性、中高端购物中

心。

业态规划：

一层 主题：都会名品馆 业态：国际名品、黄金珠宝、化妆品、精

品女鞋

二层 主题：名媛淑女馆 业态： 成熟女装、女包、女鞋、饰品、内

衣

三层 主题：都市时尚馆 业态：流行女装、时尚女包、女鞋包包、

饰品

四层 主题：名士荟萃馆 业态： 商务男装、潮流男装、男鞋皮具、

配饰、牛仔休闲、运动户外

五层 主题：精致生活馆 业态：家居用品、儿童天地、厨具文具、

高级音响、工艺陶瓷、礼品

六层 主题：美食新天地 业态：美发美容、SPA、餐饮

七层 主题：时尚新天地 业态：KTV、餐饮

2009年世茂百货已确定入驻的城市包括——福州、沈阳、绍兴、芜

湖、苏州5个城市。此外，世茂百货还计划5年内，在全国包括北京、

上海、烟台、昆山、常州、咸阳、武汉、徐州、大连、成都、杭州等城

市陆续开出约20个新的门店，总建筑面积将超过100万平方米。

世茂百货似乎想依托世茂集团在商业地产方面的实力以及购物中心

的布局，快速实现世茂百货全国连锁的布局。

三.沈阳茂业城

沈阳茂业城位于沈阳市沈河区青年大街核心地块，雄踞“五里河商

贸区”核心要地。项目占地2.57万平方米，规划建设商场、五星级酒店、

甲级写字楼、高级公寓与住宅，总建筑面积38.77万平方米，总投资

20亿元人民币。包括1幢高286.8米、70层的办公楼、1幢高180米、

56层的公寓楼，1幢高150米、43层的住宅楼以及6层商业裙房楼和

3层地下室等组成。整个项目地下3层，地上最高66层，以满铺地上5

层裙房为基座，基地西南端布置一栋66层270米的甲级写字楼与五星

级酒店复合建筑；基地西北端和东南端分别布置一栋43层140米高的

公寓和住宅；基地西北端设置商场主入口，与酒店、写字楼沿两条交通

主干道形成完整的商业界面和宽阔的临街形象。

整个项目以“新古典主义建筑风格”为取向，基座立面采用花岗岩以

彰显厚重本色；中部立面强调竖向线条，配以铝板、玻璃幕墙强化现代

气息，并在塔楼顶部设置超大空透共享空间，实现传统与现代、科技与

经典的完美融和。

四.沈阳中兴商业大厦

历时18个月，投资8亿元，一座9.2万平方米的中兴方城拔地而

起，近10万平方米营业主楼的升级改造工程同时竣工。一条48米宽的

空中连廊将中兴方城与中兴主楼完美对接。总建筑面积扩至近24万平

方米的新中兴9月26日试营业，9月28开始正式营业。

由最初5.4万平方米的传统百货商场，到二期工程完成后的近15

万平方米购物中心，再到三期扩建改造工程竣工后的近24万平方米的

商业航母，中兴大厦的规模在不断扩大。但近10万平方米的中兴方城

投入使用，对中兴—沈阳商业大厦来说，可不是经营体量的简单放大。

就像2000年中兴大厦二期工程完成后由传统百货业向现代商业成功转

型一样，此次全新开业的中兴正经历着从经营规模到商业理念的嬗变。

新中兴确定了“满足中档消费，服务高端消费，引领大众消费”的全新定

位，目标是打造集商品展示、时尚潮流发布、休闲购物、餐饮娱乐、商

住写字间、空中庭院花园、健身会所等诸多功能为一体的东北地区最具

人气的购物天堂。

中兴三期工程完成后，整个购物中心的功能被重新组合，其中中兴

方城负四层至负二层和主楼负一、负二层为地下停车场，共拥有800个

泊车位，并配以先进的智能管理系统；中兴方城负一层和一层为中兴超

市；中兴方城二层至七层、中兴主楼一层至七层为百货卖场；中兴方城

的八层、九层为国内外精品美食餐饮；十层为空中庭院花园；主楼十一

至十八层为商住写字间。根据新的市场定位和细化品类经营的要求，新

中兴重新调整了经营架构，把原来的九个商场划分为17个经营卖区，

使商品组合更加科学、合理，经营特色更加突出。

单独设置卖场加服务功能的儿童大世界卖区是新中兴在细化品类

经营中颇用心思的销售专区，总面积达1.2万平方米，所经营的商品包

括童装、婴儿用品、童鞋、孕妇装、玩具、学习用品等六大品类。在儿

童功能区域内，增设了儿童会员俱乐部、儿童餐厅、儿童影棚、儿童美

发、阅览室、DIY手创馆、画廊、电玩、育婴室等服务功能。

据了解，通过引进、淘汰，新中兴经营的国内外品牌达2100多个，

有20个大类16万种商品。其中，有30%是新引进的品牌，40%是中

兴独家经营的品牌。

设在方城十层的沈城首个“空中庭园”更是设计独特，环境优美，是

开展商务洽谈、品牌推介、文艺演出、艺术展览、古玩拍卖、高峰论坛

等活动的理想场所。

五.ONE MALL（盾安新一城）

地处中街正中心，中国最大商业步行街，平日客流达到80万人以上，假日

更加超过120万人，2009年被评为首批国际金街。项目规模大，建筑面积27万

平米，经营业态齐全，可充分满足顾客购物、餐饮、娱乐、休闲、生活一切所需。

超过30条公交线路与沈阳地铁1号线，及正在筹建的地铁6号线，定会促进中

街的更加繁荣与发展。拥有近2000车位，先进的设施设备，可吸引中高档消费

顾客。一层挑高8米，地下一层挑高7.5米，南侧临中街，东侧临东顺城街有近

300米的沿街面，适合设立国际品牌形象店；拥有大型水族馆、音乐表演钟、喜

庆堂等特色亮点。

盾安集团创建于1987年，经过二十多年的不懈努力，已发展成为一家集房

地产开发、装备制造、民爆化工、资源与能源开发等产业并行发展的全国性的企

业集团。麾下上市公司有盾安环境、江南化工，同时还是海螺型材的第二大股东。

为发展愿景的大方向下，盾安集团确立了以发展商业地产为先导的战略目

标。目前，集团已在沈阳、重庆、青岛、杭州等地设有地产公司，并将在沈阳建

立首家国际级的商业综合体，打造全新的新一城品牌，并将陆续在国内多个城市

建立以此为范例的连锁购物中心体系，集团目标10年之内在全国开发商业面积

将达到1000万平方米。

各楼层业种：

R1馆：

B2、B3：停车场

B1：超市、超外（速食、甜品、水吧、美食广场、咖啡）

1F：国际精品、国际二线、化妆品、国际名表、国际珠宝、时尚

配饰、快速时尚消费品

2F：男装、淑女装、运动牛仔、流行珠宝、高尔夫室内练习场、

健身会馆、咖啡厅

3F：女鞋、女包、少淑装、少女装、女士内衣、流行表、彩妆、

健身会馆、SPA、美发、美甲、咖啡厅、美容、书局、CGV影院

4F：大家电、小家电、3C数码、家具、餐厨、童装、儿童玩具城、

CGV影院、文化教室、客服中心

5F： 餐饮、文化会馆、CGV影院

R2、R3馆：

餐饮、酒吧、KTV、大型宴会餐厅

六.沈阳久光百货

位于中街海堰里地块，东至正阳街，南至中街路，西至汎亚商厦，

北至顺垣巷。

此项目是在原中街汎亚商厦原址上将建起一座投资高达百亿元的

大型综合购物广场——久光百货。

该地块占地面积55880平方米，由沈阳卓远置业有限公司 于2006

年12月26日以总地价10.26亿元被成功摘牌。而沈阳卓远置业有限公

司正是香港利福国际集团旗下的子公司。

香港利福国际集团有限公司为香港百货业巨头崇光百货的母公司。

主要业务是在香港及中国内地经营时尚百货及拥有零售用途物业。据了

解，香港利福国际在内地现在只有上海久光百货一家百货公司。

根据2007年规划将要建造大型商业、五星级宾馆、娱乐中心和酒

店式公寓，建筑面积43万平方米，容积率3.75 。因为项目离故宫很

近，要求限制高度，目前初步规划4－7层，地下为3层，

该項目則將分兩期发展，可建楼面面积32万平方米，第1期为久光百

貨，第2期是綜合酒店及娛乐等設施，預期2012年试业。

七.沈阳恒隆广场

包括原来的嘉阳商厦，现在的鼓楼服装商场等三家商场。形成一个

西至正阳路，南至中街，北至北中街一个整体超级大商场。

包括地上五层为综合类大型商场，包含各类零售商店、电影院、餐

饮及地下车库设施。其中最高层（L5）的大型公共回廊为开放式茶座设

计及餐饮。三层地下室总深度16.5米，局部17米。

有着中街“地王”之称的嘉阳广场地块，被香港恒隆集团以约7.6亿

元的起拍价拍走， 这座高档次购物中心计划投资3亿美金，总建筑面

积达12.1万平方米。 占地面积约34845平方米，地上建筑面积约为

93700平方米，地下建筑面积约为94200平方米，建筑高度34米，建

筑共有地下三层地上五层。项目为局部大型钢构架玻璃屋顶设计的建筑

物，外墙主要有玻璃幕墙组成。

八.沈阳恒隆市府广场

香港恒隆地产有限公司将在这里兴建一个综合性的现代服务业项

目，包括世界级购物中心、办公楼群、六星级酒店及服务式寓所。

购物中心经营内容主要包括包括服装、化妆品、日用百货等。恒隆

地产计划兴建一项综合性项目，包括世界级购物中心、办公楼群、六星

级酒店及服务式寓所，楼面面积约达800,000平方米。

楼内经营超五星级酒店。建筑群内还包括15万平方米的高档购物

中心，中心内将引进世界知名品牌专卖店，打造成东北地区档次最高的

商业业态，其它部分是高档商务楼。

沈阳恒隆市府广场的开发共分4个阶段，第一阶段包括商场地下

工程、商场地上工程、办公楼地下工程、办公楼地上工程、办公楼地上

装修工程。

商场地下一层为机动车停车场、购物中心以及基础配套设施。地下

二、三层为机动车和自行车停车场以及基础配套设施。地下四层为机动

车停车场、卸货区以及基础配套设施。地下室总深约17.2m，部分深约

19.3m。

九.沈阳伊势丹百货（沃达广场一期）

沈阳伊势丹百货（沃达广场一期） ——位于和平区太原北街，步

行街北出口。南临中兴商业大厦，与五洲商业大厦隔街相对。

2008年3月24日，世界500强日本伊势丹百货在中国的第六家店——

沈阳店正式开门迎客。

沈阳伊势丹百货占地面积8107平方米，建筑面积4.7万平方米，投资

2000万美元。

伊势丹株式会社是日本著名的高级百货集团，成立于1886年，在

日本本土拥有13家店，在国外拥有14家百货业公司，年营业收入约

434亿元人民币，利润达15亿元人民币。

沈阳伊势丹百货是该企业目前在中国最大的分店，其中60％以上

的商品为独有品牌，并首次进入沈阳。

沈阳伊势丹百货地上7层,地下2层。营业区域共计七层，推出

“ONLYI”仅在伊势丹有销售的商品，地下一层的食品超市和美食广场。7

楼包括富有国际特色的各种餐厅。

商场涵盖食品、服饰、鞋包、家庭用品、餐厅及美容服务等。除拥

有众多首次亮相的知名品牌外，多达三十多种的国际一线大牌的进驻也

使伊势丹成为目前沈阳商圈里唯一囊括大众及高端消费的全面性经营

百货公司。

位于太原北街的沃达广场项目一期为伊势丹百货，二期项目也在运

作中。该项目还将启动三期建设，占地约7000平方米，将建成一处五

星级饭店，建筑面积为15万平方米。

沃达广场项目的一、二、三期总计占地30万平方米，将实现地下全

部“连通”，成为包含百货、酒店等在内的商业整体。由协和房地产（沈

阳）有限公司开发建设。

十.沈阳大悦城

中粮·沈阳大悦城由中央直属特大型企业、世界五百强之一的“中粮

集团”投资３０多亿元开发的一座大型购物中心 。中粮·沈阳大悦城“ 由

A、B、C、D四馆和沃尔玛超市构成，是以国际化的大型Shopping Mall

作为核心的主题购物中心，集购物、餐饮、娱乐、文化、休闲于一体。

中间由一条连通中街的全长600米的商业步行街贯穿。

大停车场可泊车2000台；A 座：温馨生活馆 70000㎡；B 座：

花样年华馆 63000 ㎡；C 座：时尚基地馆 102000㎡；D 座：吃喝

玩乐馆 56000㎡；W 座：沃尔玛 24000㎡；公共设备：自动扶梯124

部、观光电梯8部、客货梯24部、观光连廊3座。

2008年7月23日，地处沈阳东中街的大型购物中心项目--"中粮

沈阳大悦城"签约暨推广酒会在沈阳皇朝万豪酒店隆重举办，标志着鹏

利广场正式更名为"中粮沈阳大悦城"，同时UNIQLO、MUJI、K-2、DHC、

巴贝拉、麻辣诱惑、神采飞扬、星美影院、味千拉面等知名品牌与"中

粮沈阳大悦城"签约，其中UNIQLO、MUJI、巴贝拉、星美影院均为首

次登陆沈阳市场。

。

十一.沈阳乐天世界

沈阳乐天世界将在中国惟一复制韩国乐天世界，成为“沈阳迪斯尼”。

乐天集团拟投资10亿元在“一号地”建起一座集超大型室内游乐场、大

型购物中心、超五星级宾馆、现代化写字间和高档住宅的现代休闲娱乐

商贸区。

构想中的沈阳乐天世界将与为哈大客运专线修建的北站站房和北站

广场连接在一起，实行24小时营业，分为地上地下两个购物城，旅客

可以边购物边等火车，在购物城里就能实现买票和上车，极为方便。

韩国乐天集团年销售收入300亿美元，是韩国第5大集团公司、世

界第8大百货公司。 世界500强。·沈阳乐天世界建筑面积将达到100

万平方米以上，预计每天客流将在10万人左右。沈阳乐天世界以及北

部另一商业项目，总计200万平方米的商业区域全面落成后，将成为皇

姑地区又一经济中心，将与皇姑区第一经济中心北行商圈实行错位发

展。

韩国乐天世界位于韩国首都首尔，是世界最大规模的室内主题公园，被

称作“韩国的迪斯尼乐园”，拥有室内“乐天世界探险”和室外的“魔术岛”

等游乐项目，还包括百货、食品餐饮街等综合业态。

沈阳市场商圈分析

目前沈阳市的商业格局，基本形成了以和平区和沈河区为主要商业

核心区域的现状。形成了中街商圈、太原街商圈、北站商圈等商业区域。

其中中街商圈和太原街商圈是沈阳市两大主力商圈，其辐射范围大，对

周边城市吸引力较强。

中街商圈:

该商圈横跨大东、沈河两区，其中东半部分行政隶属于大东区，而

西侧部分则属于沈河区，是沈阳市历史最悠久的商业中心。该商圈总长

约1900 米，宽约1400 米，总占地面积2.6 平方公里；其中，中街商

业步行街长850 米，宽18 米。中街商圈服务半径辐射整个沈阳市，

该商圈服务日客流量约40 万人次。其中，本地消费者约占80%，外地

消费者约占20％。

中街商圈发展定位：“4A 级商贸文化旅游区”

中街商圈是沈阳市历史最悠久的商业区，目前，沈阳市政府正着力

将其打造成“东北第一街”，政府将其定位为“4A 级商贸文化旅游区”，规

划建设正阳街和朝阳街地下通道，结合故宫周边环境综合整治，完成标

志性建筑装修改造，完成中心庙广场、名人景观大道、步道式精品街的

建设工程，建设休闲广场，努力将中街商圈建成东北中心影响东北亚经

济圈的国际商贸旅游交易平台。

根据沈阳市地铁规划，一、三、四号线经过中街商圈，在中街商圈

设置三个站点，分别是小什字街站点、朝阳路站点及小冿桥路站点。地

铁作为一种大众交通工具，具有人流量大、便捷快速的特点，综合考虑

各方面因素，沈阳地铁对区域商业的影响主要有以下方面：巨大人流量，

使得区域商业氛围更浓；高效的便捷性，使得区域商业活动更加频繁；

对于地铁口商业，由于人流量的大量增加，可获得更多商机.

中街商圈典型商业主要分布在中街步行街区域或其延长线上，具体

如下：

中粮大悦城,罕王百货（ 0101流行馆）,新玛特,商业城,兴隆大家庭,

苏宁电器,沃尔玛 国美电器,沈阳春天,时装之苑,嘉豪商厦,鹏达体育,运

动源,运动汇,萃华楼金店.

太原街商圈:

位于沈阳市和平区，是沈阳市最繁华的商业中心之一，商圈以太原

街、中华路“一横一竖”为主轴，由太原步行街、中华路商业街、中山路

日俄景观街、拳术牌匾街、体育用品街、南一风味美食街和开明商业街

等街区组成。该商圈长约2.2 千米，宽约1.6 千米，总占地面积约3.

52 平方公里.

太原街商圈是市级商业中心，其服务半径辐射整个沈阳市，并对周

边城市的客户群体（本溪、抚顺、铁岭、辽阳、鞍山）有较大吸引力。

太原街的主力目标客户群是25～50 岁的中高端消费群。太原街商

圈是沈阳市繁华的两个商圈之一，消费者认可度极高。

太原街商圈主要有百货店、专业店、专卖店、商业步行街、大型综

合超市、以及便利店、专业市场等业态。主要业种有服装、名表、饰品、

电器、餐饮 、百货及专业性商品多条街，从分布区域来看，主要业种

分布如下：

太原街步行街：主要业种有服装、运动器材、名表、饰品、百货、专

卖店；

太原北街向北延长：主要业种有餐饮、娱乐、书店；

中华路：主要是专卖店、宾馆、商场、超市、电器、婚纱摄影；

天津北街：主要分布宾馆、餐饮、电器、娱乐、低档的服装；

北二马路：餐饮、书店、广告喷绘。

太原街商圈是沈阳市繁华的两个商圈之一，是具有都市时尚的中高

端现代化国际商业中心。商圈服务半径辐射整个沈阳市，并对周边城市

的客户群体（本溪、抚顺、铁岭、辽阳、鞍山）有较大吸引力，主力目

标客户群是25～50 岁的中高端消费群。太原街商圈主要有百货店、专

业店、专卖店、商业步行街、大型综合超市、以及便利店、专业市场等

业态。 从商业业种来看，太原街商圈的主力业种为服装、饮食和各种

快餐，这种经营业种的分布是太原街商圈多年发展的结果，是市场自然

选择和沈阳独特的消费特点的产物。

新生北站商圈:

由沈阳卓展、市府恒隆广场、华府天地及未来的久光等商场组合而成的

北站商圈,将与中街商圈、太原街商圈共同成为沈阳市3大主要商圈。

将以成熟、稳定收入的社会中高阶层人士为主力购买群体，兼顾流行时

尚消费，旨在飙升“金廊”高档商圈的恢宏气势。

就商场的奢侈品品牌组合方面，现阶段沈阳卓展在沈阳乃至辽宁省

地区暂时处于优势地位。但随之日后万象城、市府恒隆广场、久光百货

等高端商场的陆续开业后，卓展的奢侈品优势将逐渐被削减。卓展现有

的独有品牌将不再处于绝对的优势地位。在国际二线或国内一线的品牌

上面分析，现有的中兴商厦由于3期开业，已丰富男女装的品牌组合，

对我司构成一定的冲击。随之以上提及的商场陆续开业，在品牌组合及

独有品牌方面，各商场在沈阳市场将出现多足鼎立之局面。

在日常的商场活动方面，中兴、新世界、新玛特等商场均不定期的

举行打折及多倍积分活动。以化妆品举例，在以上商场均可做20倍的

高倍积分活动，由商场承担一些费用，拉动客流，提升销售。在国内品

牌的服装打折及送券力度方面，逐年增加。

可以说在沈阳市场百货行业的竞争愈发激烈，我司需在扩大商场面

积，优化品牌组合的基础上，提升我司的服务质量。在硬件及软件在稳

步提升下，占据地理环境优势的同时，稳固我司在沈阳市场的地位。