2023年7月4日发(作者：)

0-用途: "经中介方介绍，乙方自愿承租甲方提供如下房屋作【"+[用途]+"】用途，为明确双方责任，诺守信誉，特签定本合同。"

1-房屋简介: "房屋地址：【"+[地址]+"】，面积：【"+Str$([面积])+"】平方米， 房型 ：【"+[房型]+"】 。 房产证编号 ：【"+[房产证编号]+"】。"

2-约定事项及违约责任-1: IIf([租金是否含税]=No,"1、租期：【"+Str$([起租日])+"】 起至【 "+Str$([终租日])+"】止。 "+"租金(不含税)：每月租金【"+Str$([每月租金])+"】元，总租金 【"+Str$([总租金])+"】元。","1、租期：【"+Str$([起租日])+"】 起至【 "+Str$([终租日])+"】止。 "+"租金(含税)：每月租金【"+Str$([每月租金])+"】元，总租金 【"+Str$([总租金])+"】。")

2-付款方式: "付款方式：【"+[付款方式]+"】。"

2-约定事项及违约责任-2: IIf([中介费是否打印]=No,"2、特殊约定详见 五、其它约定事项：

","2、甲方应付中介费【"+Str$([甲方支付中介费])+"】元/年，乙方应付中介费【"+Str$([乙方支付中介费])+"】元/年，中介费为一次性支付。乙方到期如需续租，须提前一个月与甲方协商或通过中介方再统一办理续租手续。如通过中介方办理续租手续，甲、乙双方须向中介方支付服务费。")

2-约定事项及违约责任-2-1: IIf([押金]>0,"甲方交付该房屋时，乙方向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为：【"+Str$([押金])+"】元（大写：【"+[押金大写]+"】）。出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。","")

房源编号-合同

合同出表日

出租方

出租方-身份证号

承租方

承租方-身份证号

地址

面积

房型

房产证编号 起租日

终租日

每月租金

总租金

付款方式

用途

其它约定事顶

出租方-电话

承租方-电话

押金

乙方支付中介费

甲方支付中介费

押金大写: UpNumber([押金],0,True)

2-约定事项及违约责任-3: IIf([物管费甲方付]=No,"3、租住人员共_____人，租用期间，水费、电费、电话费、物业管理费、有线收视费、煤气费由乙方自理。即水____________吨起，电(峰)_______(谷)______度起，煤气 _________立方起，电话费___________起，有线收视费_________起，物业管理费用_________起，支付方式在租房使用须知中说明并遵守。","3、租住人员共_____人，租用期间，水费、电费、电话费、有线收视费、煤气费由乙方自理。即水____________吨起，电(峰)_______(谷)______度起，煤气_________立方起，电话费___________起，有线收视费_________起。物业管理费由甲方支付，物业管理费用_________起，支付方式在租房使用须知中说明并遵守。")

2-约定事项及违约责任-4: "4、甲方在交房前应确保房屋设施能正常使用，甲、乙双方及中介方应于________年_____月_____日之前对此房屋设施进行验收、交接。乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，房屋租赁保证金放于_________方，租期满后，如乙方未损坏房屋设施，保持室内清洁，并结清各项费用后房屋租赁保证金退还乙方。"

2-约定事项及违约责任-5: "5、租用期间，未经甲方书面同意乙方不得擅自改变房屋结构，墙壁、地坪、内部装璜等用途设施。如遇不可抗力的因素导致损坏的，乙方和中介方不承担责任。"

提前解约违约金

2-约定事项及违约责任-7: IIf([提前解约违约金]=0,"7、租用期间，甲、乙双方均不得擅自变更或解除合同。一方如因特殊情况需终止合同时，提前一个月通知对方不收取违约金，否则赔偿【"+Str$([押金])+"】 元作为违约金。除此之外，乙方前期支付之房屋租赁保证金、租金，甲方应按合同终止日及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。","7、租用期间，甲、乙双方均不得擅自变更或解除合同。一方如因特殊情况需终止合同时，应提前一个月通知对方，并于通知之日交纳违约金【"+Str$([提前解约违约金])+"】 元。除此之外，乙方前期支付之房屋租赁保证金、租金，甲方应按合同终止日及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。")

2-约定事项及违约责任-8: "8、乙方不得拖欠或拒交房租，每逾期一天，乙方应按月租金的5%向甲方支付【违约金】，超过约定期限7天仍不付款，甲方及中介方有权收回此房，并停止供水、供电。同时乙方还应交纳一个月房租作为【违约金】，原【租赁保证金】优先做为违约金扣抵，且所有积欠、违约费用扣抵完后【租赁保证金】余款返还乙方。"

3-各方责任-1: "1、租用期间，甲方、乙方及中介方均应遵守国家法律、法规及昆山市人民政府有关房屋租赁的规定；乙方应遵守社会公德，妥善处理好邻居关系，遵守物业管理制度，乙方不准用于生产、储存、经营易燃易爆有毒等危险物品，否则出现的一切后果由乙方承担。"

3-各方责任-2: "2、甲方、乙方及中介方应积极接受、服从公安、工商、建委、卫生、计划生育、物价、地税管理部门的监督、检查。"

3-各方责任-3: "3、乙方租用期间如发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时(如附表，房屋维修责任明细表中设施)，应立即通知甲方和中介方，否则乙方在不注意安全操作情况下失误造成的一切损失、责任由乙方全部承担；如房屋设施属自然损耗，甲方应在乙方或中介方通知后2天内及时进行维修，保证乙方租用期间正常使用。如逾期甲方仍未处理时，乙方有权在中介方见证下，请维修工人进行维修，费用则由甲方承担并于房屋租金内抵扣。"

经办人

租金是否含税

中介费是否打印

押金大写: UpNumber([押金],0,True)

物管费甲方付

2-约定事项及违约责任-6: "6、未经甲方同意，乙方不得擅自将本房屋转租、转让或转借他人，否则甲方、中介方有权收回房屋并扣留剩余租金作为违约金。"

4-关于委托管理: IIf([不委托中介管理]=Yes,"本案日常管理（如代收或代交消费、电费、电话费、煤气费等）由甲、乙双方自理。","租用期间，甲方如委托中介方代为负责日常管理（如代收或代交消费、电费、电话费、煤气费等），双方应签定委托管理协议书，甲方另向中介方支付合同总租金5%的委托管理费，中介方应落实专职人员和有关委托管理制度，切实履行好委托管理责任，如甲方在委托中介方管理期间，乙方未结清水、电、电话费等费用超过押金部分均由本公司负责为甲方追讨或赔偿。")

不委托中介管理