2024年4月20日发(作者：联想x200笔记本多少钱)

物业温馨提示语模板

【篇一：物业温馨提示范本】

物业服务中心温馨提示：牢记安全用电原则

据统计，我国每年因为缺乏安全用电常识而导致的安全事故占所有电气事故的95%，平均

每1.2亿度电就会导致一起重大伤亡事故，所造成的人身和财产损失更是不计其数。安全用电

常识是关系到居民人身安全的大事，具备初步安全用电的知识将会避免不必要的损失。因此，

***物业服务中心提醒业主和住户：牢记安全用电原则，维护生命财产安全。

安全用电原则：

1、入户电源线避免过负荷使用，破旧老化的电源线应及时更换，以免发生意外。

2、不要购买?三无?的假冒伪劣电器产品。

3、使用家电时应有完整可靠的电源插头。对金属外壳的电器都要采用具有接地保护的电源

插头。

4、不能在地线上和零线上装设开关和保险丝。禁止将接地线接到自来水、煤气管道上。

5、不要用湿手或导电物（如铁丝、钉子、别针等金属制品）去接触带电设备，不要用湿布

擦抹带电设备。

6、使用电熨斗等电热器时，须远离易燃物品，使用后应切断电源。

7、不要私拉乱接电线，不要随便移动带电设备。

8、检查和修理电器时，必须先断开电源。

9、电器的电源线破损时，要立即更换或用绝缘布包扎好。 10、电器或电线发生火灾时，

应先断开电源再灭火。 11、尽量不要在同一时间使用太多大功率电器设备。

12、当因用电引发火灾时，要用布、沙土或者干式灭火器扑灭火焰，绝不能使用水灭火。

13、发现电线断落，无论带电与否，都应与电线断落点保持足够的安全距离，并及时向有

关部门汇报。 **物业服务中心

***年*月*日 装修温馨提示

尊敬的各业主/租户：

装修是贵企业正式进驻科技园前的第一项重要工作。为保证贵企业所使用物业的功能合理

使用、物业结构不受损害、物业外观整齐美观，确保物业的保值增值和提升贵企业办公环境与

企业形象；同时，为避免贵企业在装修过程中造成不必要的纠纷或经济损失，现特将装修过程

中须关注的几个问题提示如下：

一、装修单位选择

1、业主/租户在选择装修单位时，应聘请具有工商营业执照、持有承建资格证的正规装修

施工单位进行装修，小区内禁止无资格证书的装修队入场；

2、园区对装修施工企业实行黑名单制度，您在选择装修施工单位时建议不要选择已上黑名

单的施工队；同时如您在装修过程与施工队发生纠纷，亦烦请您知会管理处，以便管理处及时

将其列入黑名单。

二、空调安装

1、各单元已预留空调室外机位臵，所有空调需统一安装在各单元空调预留位臵，同时不可

撤除空调预留位外侧的百叶，不可将空调放臵在阳台等其它位臵；

3、空调室内冷凝水排放必须排放在室内洗手间内，不得排放在室外。

三、单元大门

单元大门装修时，门框须统一使用不锈钢亚光面，门体须安装防火玻璃门，同时请勿改变

原预留门洞的尺寸大小。

四、外立面

1、大厦外立面应保持原状，切勿改造或装饰大厦阳台及外墙部分，切勿在单元外墙装臵花

架、招牌和宣传画等；

2、切勿翻新、更改外墙、阳台护栏颜色；单元内窗帘使

用米白色；

3、切勿在阳台上安装防盗网，放臵有碍大楼外观的物品。

五、楼面活性荷载

1、****科技发展大厦楼面使用荷载标准为：标准层200kg/m2、一层500kg/m2、；二

层350kg/m2、装修前务请认真阅读物业使用说明书，明确所使用物业的楼面承载情况并了解

自身企业设备的重量；

2、如企业使用设备重量超出楼面活性荷载，务请在装修前提交减荷方案，经管理处聘请专

业人员审核通过后，方可进场装修。

六、消防配备

为保证各企业物业的安全使用，施工完毕后须配备如下消防器材：应急灯、安全出口指示

牌、按每50平米1个的标准配备4kg干粉型灭火器（独立房间每房间1个、仓库、研发中心

等特殊场所视情况而定。）

七、用电增容

对少数用电量大的单元，如标准配臵容量不够，可向管理处申请增容，管理处将根据大厦

的实际用电配臵给予增容，由乙方缴纳增容费及工程费。（增容费按300元/kva计算，工程费

按实际使用材料及施工量计算。）

八、其它

1、未尽事宜务请详细阅读《装修管理协议书》、《装修现场管理责任书》、《用户手册》等；

2、装修过程中务请协助管理处监督装修施工队按照《装修现场管理责任书》的要求施工。

*****管理处

***年**月**日

关于园区收取车辆场地占用费的通知

各入园企业：

园区自2004年8月28日首期创业中心入伙至今，已免费向入园企业提供车位使用近三年

时间，其间停车场设施维护费、车场管理人员人工费等均由管理处承担，既增加了管理处的亏

损程度，又不符合国家及省市有关物业管理法规规定?谁受益，谁付费?的原则。

为此，管理处拟定于2007年9月1日起开始收取停车场场地占用费。根据园区实际情况

和周边同类物业的相关收费标准，现制定出园区停车收费标准（详见附件

1）。

园区停车收费采取年、季、月租及临时计时收费等多种形式，年、季、月租只限于入园企

业。自9月1日起，管理处将为入园企业与施工单位办理年、季、月租和施工车辆出入证手续，

未办理年、季、月租手续和施工车辆出入证的车辆，从收费之日起按临时停车标准收

【篇二：小区物业温馨提示】

温馨提示

为了维护家园的美好生活、居住环境，，以及不影响其他住户的正常生活，请按以下提示实

行，多谢合作：

1、请将生活垃圾放入指定的垃圾箱内，不要向窗外乱扔垃圾杂物，以免影响公共环境卫生

和造成严重后果。

2、楼道内（地下室通道内）照明设施为大家提供方便，为了各位业主的生活方便，请爱护

公共设施，不要随意破坏，以免造成人身伤害。

3、请养宠物的住户看管好自家宠物，不得妨碍他人正常休息，在公共场所外出时请牵好宠

物，不要对他人造成不必要的伤害。

4、请勿在公共区域内乱扔果皮纸屑，不随地吐痰、便溺，不乱丢烟头、食品包装物和其他

废物，养成良好居住卫生习惯。

5、请勿在自家房屋内生火，以免发生火灾，造成损失，对其他业主生命生活构成威胁。

6、管好自己的物品，不要将自行车、摩托车和橱柜等物品放置在公共区域，以免影响其他

业主的正常出行或发生遗失现象。

7、有车辆的业主请按车位停放自己的车辆，不要乱停乱放。 特此提醒！

德阳市中盛物业管理有限公司 2012年7月9日

【篇三：物业管理方面温馨提示范本】

温馨提示范本 温馨提示

尊敬的业主／住户：

因小区空中花园牡丹阁与玉兰阁西面绿化带的绿化苗木长期处于架空层庇荫下，无法得到

充足的阳光照晒，长势一直较差，对小区整体园林绿化环境有一定的影响，管理处与小区业委

会经过沟通，决定将此两块绿化地面进行硬化改造(面积约120平方米)，铺帖地面砖的颜色和

款式与周边现有仿古地砖鹅卵石分割线地面一致，此举美化环境的同时，也增加了老年朋友晨

练与小朋友们活动的空间。近期施工队将会进入小区进行架空层绿化改造工程，为期近一个月，

届时请各位业主／住户积极支持管理处服务工作。 在施工过程中，如有不便之处，敬请各位业

主／住户谅解!

***物业管理有限公司

***管理处

2012年*月*日

注释人： hjtao 提交时间：2012-8-6 9:10:20

温馨提示

尊敬的业主/住户：

为进一步规范小区的日常管理，加强安全防范工作，更好地对进出小区的人员进行多方位

的识别，营造安全、宁静、舒适、和谐的环境，管理处已对门禁系统进行改造，凡进入小区各

大堂的业主/住户需持“门禁卡”刷卡后方可通过，其他证件无效。如忘带门禁卡时请按

“8989”与监控中心联系。请业主/住户进出大堂时随手关门，谨防陌生人恶意尾随。

从我做起，创建文明和谐的公共环境，维护广大业主的共同利益。

我们的工作，离不开您的支持与理解，不便之处，敬请谅解！

***物业公司

**管理处

20**年*月*日

注释人： hjtao 提交时间：2012-7-4 14:11:30

—1—

温馨提示：换届选举公告

***花园小区业主：

第一届业主委员会在二00九年六月即将到期，为了保证让所有的业主都能有充分的时间参

与到换届选举当中，同时也为了给下届业主委员会留出足够的时间进行物业公司到期重签的准

备，因此决定从2009年1月1日起启动业主委员会的换届选举工作。根据《**市业主大会导

则》第十六条“业主委员会换届选举工作由上届业主委员会负责组织”的规定，本届业主委员

会具体负责筹备下届业主委员会的选举工作，本次工作主要分为五个阶段：

第一阶段，从2009年1月1日到1月31日一个月的时间，为宣传动员阶段，在此阶段

我们将通过在小区拉横幅，在宣传栏张贴公告，向每家每户发送宣传单，在小区网站上公示的

方式告知大家。

第二阶段从2009年2月1日到2月28日一个月的时间为推荐、自荐业主委员会候选人

名时间。根据国家建设部《业主大会规则》第二十一条，“业主委员会委员应当符号下列条件：

（一）本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主；（二）.遵守国家有关法律、法规；（三）

遵守业主大会议事规则、业主公约、模范履行业主义务；（四）热心公益事业，责任心强；公正

廉洁，具有社会公信力；（五）具有一定组织能力。（六）具备必要的工作时间”的规定，在这

段时间，业主们可以推荐自己认为适合以上条件的业主，将推荐信投入到小区的传达室墙上写

有“业主委员会”和“物业公司”的任意两个信箱内。

第三阶段从2009年3月1日到3月31日为候选人资格审议、公示阶段。根据《**市业

主大会导则》第十四条第三点“业主委员会选举应采取差额选举办法，差额人数一般不超过两

人，依据得票数顺序产生中选人”的规定；筹备组将根据相关规定、并征得本人同意后在3月

15日将审议后的候选人名单、简历在小区宣传橱窗、网站上进行公示，以便业主有更多的了解。

第四阶段从4月1日到4月25日为选票发送、回收选票阶段，并定于4月25日（星期

六）唱票。根据《**市业主大会导则》第十四条第二节“住宅实行一户一票”的规定向每户发

送选票一张，我们届时委托物业公司门卫向进出小区的业主进行发放，并请业主在收到选票后

在签收单上签名，写明房号，以便我们核对，以免发生遗漏。没有拿到选票的业主也可以主动

到门卫索取。对于不能前来参加选举的业主，可以书面委托他人，并注明是否有表决权，对于

不参加，也不委托他人的业主，视作弃权，但必须服从业主大会作出的决定。对填写好的选票

请自行投入到设在门卫的投票箱内。4月25日（星期六）下午2点进行唱票最终产生下一届业

主委员会成员。在此之前第一届业主委员会先做本届的工作报告，地点在物业公司办公室前的

厅内，届时欢迎业主准时到场。

第五阶段 五月份第一周，上届业主委员会和新一届业主委员会进行交接。

尊敬的业主，为了维护您自身的合法权益，改善您的生活环境，规范物业的管理活动，请

您积极的参与到小区的换届选举中来，投上您神圣的一票。

**花园小区业主委员会

20**年12月27日

注释人： lcchuang 提交时间：2012-6-24 20:27:52

关于签署《邮件代收授权委托书》的温馨提示

尊敬的业主，您好！

—2 —

***雅苑物业服务中心长期以来一直为广大业主提供免费代收邮件的增值服务，随着***雅

苑入住业主的日益增多，网络购物的日益盛行，服务中心每日收到大量的各类邮件包裹，其中

存在着一些需业主本人当面签收的邮品（如：法律文件、经济合同、录取通知书、挂号信、银

行信用卡等）。根据“邮政法”第六条之规定，邮政和快递工作人员应依法“迅速、准确、安全、

方便”将邮品送达至接件人家里，以减少邮件投递时间和丢失。但个别投递人员为图方便，即

使业主在家，也不愿意送快递上门，反而电话要求业主到物业服务中心签收，给业主带来了很

大不便。

为了更好的规范邮件代收流程，确保您能迅速、准确、安全、方便的接收你的邮包，从

20**年*月*日起：

一、当您接到投递员电话通知接收邮件包裹时，请其直接送到您家中当面开包验货，以免

造成延迟或丢失等情况。

二、如果人不在家中无法接受邮件包裹时，需由服务中心提供代收服务的，请您提前到服

务中心签署书面《邮件代收授权委托书》，服务中心将为您提供该项服务。

如有不详请致电24小时服务电话********，感谢您对服务中心工作的支持！

****物业管理有限公司

**雅苑物业服务中心

20**年*月*日

邮件代收授权委托书

本人为 幢 室的业主/住户，现委托??物业管理有限公司***雅苑物业服务中心代收需要办理

签收手续的邮件及快件。

本人声明：

1、因邮件签收所引起的法律责任或经济责任由本人承担；

2、代收人不承担邮（快）件外包装及物品损坏的责任；

3、邮（快）件送达时，由本人电话通知被委托人；

4、本人如七日内未领取邮（快）件，后果本人自负；

5、公安、司法及银行的邮（快）件由本人亲自签收。

特此委托

委托人：

—3—

联系电话：

年 月 日

注释人： wjbao 提交时间：2012-6-14 19:49:23

预防高温温馨提示

****各业主/住户：

近日延续高温，气象学将日最高气温高于或等于35摄氏度定义为“高温日”，连续5天

以上“高温日”称作“持续高温”。气温过高，人的胃肠因受暑热刺激，其功能就会相对减弱，

容易发生头重倦怠、胸脘郁闷、食欲不振等不适，甚至引起中暑，伤害健康。****管理处建议

您及您的家人采取以下措施： 1、天气热，尽量避免在强烈阳光下进行户外工作或活动，特别

是午后高温时段和老、弱、病、幼人群； 2、在进行户外工作或活动时，要避免长时间在阳光

下曝晒，同时采取防晒措施：穿浅色或素色的服装，带遮阳帽、草帽或打遮阳伞；

3、多喝水，特别是盐开水，随身携带防暑药物，如：人丹、清凉油、风油精等；

4、可以在饮食上加以调节，喝些绿豆汤，用莲子、薄荷、荷叶与粳米、冰糖煮粥不仅香甜

爽口，还是极好的清热解暑良药，可以有效地防暑降温，避免发生中暑；

5、一旦发生中暑，应将病人抬到阴凉通风的地方，躺下休息，给病人解开衣扣，用冷毛巾

敷在病人的头上和颈部，然后送往附近的医院治疗。

以上建议仅供参考！祝您及您的家人身体健康！

****管理处

二零一*年*月*日

注释人： wjbao 提交时间：2012-6-8 14:21:10

关于住改商问题的温馨提示

尊敬的业主：

您好！近期有部分业主强烈反映我花园内住宅改做商用，给其生活及园区的安全秩序、卫

生环境等带来了诸多负面影响。

**花园居委会和**花园物业特针对此问题，曾多次与园区内的商户沟通(其房号分别为:4-3-

101、2-1-101、2-2-102)并采取了相应的管理措施（拆除了其广告条幅等）。同时，物业为了

保障业主的切身合法权益不受侵害，特与工商执法部门进行了核实，经过工商部门的调查确定，

园区内的商户均属无照经营，相关执法部门将依照《无照经营查处取缔办法》进行查处取缔，

因此，物业要特别提示我们的业主：最好不在园区内的商户消费，否则，基本的消费权益将很

难得到保护。

园区内的商家为了争取最大化的经济利益，扩大自己的客源，不断将小区外的消费人群采

取各种方式（邀请的访客、朋友之名等）带入园区，无形中打破了我们园区和谐的氛围；给小

区居民的生活、居住品质带来了一定的负面影响，增加了小区安保的压力及管理难度??

—4 —

《物权法》第77条明确规定“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营

性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害

关系的业主同意”；同时，根据业主在入住时签署的《业主公约》，其中第十条亦明确规定：

“业主应按设计用途使用物业，因特殊情况需改变物业设计用途的，业主应征得相邻业主书面

同意后，报有关行政主管批准，并告知物业管理企业”。 **花园居委会和**花园物业希望通过

我们的提示，使您的利益及园区其他业主们的共同权益不受到损害，对于打算将自己的房屋出

租商用的业主及己经出租为商用的业主会有所启示。

我们的业主对于园区内住改商问题的任何意见和建议都可以直接致电(******)或到物业客服

中心进行反映。家园的和谐离不开我们每一位业主的责任感，相信经过我们共同的努力，**花

园的明天一定会更美好。

**花园物业服务中心

**花园居委会

201*年*月*日

注释人： wjbao 提交时间：2012-6-8 14:07:39

关于勿在楼道内堆放生活垃圾的温馨提示

尊敬的业主/住户：

近期在卫生巡查时，管理处发现楼梯转弯平台和业户家门口经常有人存放垃圾包，引起垃

圾污水外泄、臭味熏人并招引蚊虫鼠蚁、滋生细菌，严重影响了相邻住户的身心健康和小区的

公共区域环境卫生。

在此，管理处呼吁各位尊敬的住户共同维护我们良好的居住环境和遵守社会公德，向家人

朋友、周边邻里说明乱放垃圾的危害性，将垃圾投放至小区指定的垃圾箱内，养成文明健康的

生活习惯。

小区是我家，环境卫生靠大家！让我们携起手来，共建美丽、整洁、和谐的**花园！

xx花园管理处

201*年**月**日

注释人： xhy 提交时间：2012-6-8 10:47:55

关于清洗外墙的通知

各位业主／物业使用人:

春节来临之际，为了让各位业主（租户）过一个舒适、祥和的节日，管理处将定于2012

年1月5日(星期四)至2012年1月16日对本大厦外墙及各户玻璃窗、裙房玻璃幕墙、采光井

进行清洗，届时请大家关好玻璃窗和收好阳台晾晒的衣服鞋帽等物品，以免在外墙清洗时污水

溅入屋内，造成不必要的损失，不便之处敬请谅解。

注：1、如遇大风和雷雨天气顺延清洗时间。

．

2、如玻璃窗没有清洁干净的业户，请在2012年1月16日之前告知大堂或管理处。

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