2024年4月18日发(作者：家用音响)

杭州湾房地产十周年宣传片文案

主题：风雨杭州湾 十年爱与梦

框架：1、序幕

2、企业概况

3、企业实力

4、企业理念

5、文化理念

6、企业蓝图

7、尾声

序幕：

解说词：杭州湾，一个在中国旅游地产行业叱咤风云、享誉业界的地产品牌；一个锐

意进取、不断超越的宁波首家从事旅游地产项目的企业；一支十年挥洒豪情，谱写真情，

留下精品和美誉的过硬团队和感人力量，沿着昨天光辉的足迹，迎着新生的朝阳，步履坚

定，英姿飒爽的向我们走来……

画面参考：浩瀚无涯的大海，一阵惊涛骇浪过后，见杭州湾地产的标志从海平面缓缓

升起，logo，幻化成多个字体，不停变化。

第一篇章：企业概况 (揭庐山真面目 需身在山中)

解说词：2003年，杭州湾房地产投资咨询有限公司与举世闻名的杭州湾跨海大桥同期

开工，公司遴选出全球滨海度假天堂、黄金海岸作为项目基地，为宁波乃至浙江人民置业

海外、投资海外、移民海外，搭建资本与财富的桥梁。

从此，杭州湾房地产开始在旅游地产界起跑，居家和旅游不再有取舍，而是相得益彰。

画面参考:杭州湾跨海大桥，海南岛风景

解说词：公司总部位于宁波市海曙区泛亚中心，是宁波乃至国内规模最大的旅游地产

代理公司，专业致力于异地楼盘推广与置业服务。下设江东彩虹南路营销中心，并在海南

成立了分公司。

公司作为中国最早从事旅游地产的策划、推广、营销的公司之一，已先后策划并代理

销售了上百个海南与长三角等区域的各类旅游地产与商业地产项目，一路见证了海南旅游

地产的崛起与发展。

画面参考：公司总部办公环境，江东营销中心办公环境宽敞的办公室、地理位置优越

的办公楼，高素质的员工团队、高校的营销团队、全神贯注的员工工作场景、各门店场景……

能体现企业的综合实力和企业朝气蓬勃、意气风发的精神活力的画面。

2004年成功代理销售了无锡惠泉花园，挖掘了企业的第一桶金。

2005年在宁波产权式酒店概念一片空白的情况下，杭州湾房地产引进的三亚天福源酒

店掀起了产权式酒店抢购热潮，正式开启了旅游地产营销之旅

2006年杭州湾房地产代理的第一个养生项目——琼海天来泉，成为海南项目区域购

买客户最多的代理商。

2009年，杭州湾地产成功策划营销岱山蓬莱阁项目，正式开启全案代理之门。

十年来，成千上万的宁波与浙江置业者通过杭州湾认识了产权式酒店、度假公寓、海

景别墅等高端旅游地产的丰富内涵，发现了旅游地产强大的投资、度假与养生功能。

杭州湾，是梦想家，更是开创者。在浙江、在中国、在全球，海南国际旅游岛、舟山

群岛、山东半岛及澳大利亚黄金海岸等知名旅游度假城市，见证着我们逐梦旅程。

画面参考：相应项目情况

第二篇章：企业实力（观斑而知豹，看业便知实）

经过多年的市场搏击，杭州湾房地产在不断铸造优质产品、创造精彩生活同时还积淀

了自己独有发展理念和文化，并将文化融入产品，给产品赋予了生命和更多的附加值。

解说词：公司确立海南、长三角、山东三大项目基地，将杭州湾地产推到了时代的风

潮前，开发了众多融入地方特色，体现旅游地产精神的特色楼盘。

画面参考：杭州湾经典楼盘

解说词：杭州湾打造完善的管理团队和业务精英，公司下辖全案事务部、市场拓展部、

分销事务部、售后服务部和营销策划部，运作能力从最初的分销代理升级为涵盖设计规划、

价格定位和营销代理在内的全案策划服务。

画面参考：公司各部门

解说词：在风云变化的市场中，杭州湾地产坚持发展速度和发展质量并重，十年来，

多家国内知名房地产开发商与杭州湾地产达成战略合作伙伴关系，共享资源，互相借鉴，

共谋发展，一起寻找投资开发项目，共同寻求发展。杭州湾地产一流的项目策划营销能力

获得了多方的认可。杭州湾地产用实力搭建平台吸引了大批合作伙伴，用实际行动实现着

为城市创造价值与美丽的企业使命。

画面参考：合作伙伴

两个开发商采访：目的突出杭州湾地产的专业性

同期声

第三篇章：企业理念:(规矩成方圆，理念铸企业)

解说词：公司以“中国旅游地产的推动者”为使命，以“中国旅游地产第一品牌”为

发展愿景，在荆棘满布的地产丛林，开辟通往成功的道路；倡导“诚信为根，服务为本”，

以“一次购买，终身服务”为客户宗旨，努力为开发商与置业客户提供超性价比的综合服

务。

“相亲相爱的地产人”，是杭州湾人文情怀的真实写照。优秀的杭州湾地产孕育了优

秀的杭州湾地产人，开放、包容的杭州湾地产凝聚了人心，吸引了许多业内优秀人才向她

聚集。杭州湾地产人忠实的践行着“忠诚、感恩、执行、落实”的操守，发扬相亲相爱的

地产人精神，与企业同呼吸共命运，汇杭州湾地产人智慧为大智慧，聚杭州湾人的力量为

无穷力量，在现实与梦想中奋进。

参考画面：公司员工集体活动，突出欢乐融合的气氛；对看房团一路的服务画面，突

出贴心服务；企业内部，员工学习企业文化的场景，重在展示其积极向上的精神风貌。

解说词：携手开发商与业主，我们创造了一个个销售奇迹，实现了一个个居住梦想：

在海南国际旅游岛，天福源度假酒店初战告捷，天来泉持续热销，椰林湾、亚洲湾、明光

国际连战连捷，海南水漾人家再创巅峰……

在杭州湾房地产的引领下，数以万计的杭州湾业主客户，不仅创造了养生度假生活、

实现数倍的投资价值，也建立了属于自己的圈子文化。他们在海南做邻居，在原住地做朋

友，共享友情，共享财富。

采访两个客户代表

第四篇章：文化理念 文化于企业 点睛于画龙

解说词：十年，杭州湾房地产由小变大，由弱变强，赢得同行好评，赢得各种荣誉，

我们深知，这些进步，这些成绩，这些荣誉，离不开开发商的关怀支持，离不开客户的真

情相待，离不开员工的辛勤工作。

爱祖国，爱人民，做一家有爱的企业，作为祖国改革开放的受益者，杭州湾房地产始

终不忘最本质的精神追求。十年光阴， 从蹒跚起步到发展壮大，杭州湾房地产人与宁波相

互见证着彼此的成长。

作为“企业公民”，杭州湾一直坚持为员工、客户和社会负责的可持续发展观，坚持

诚信经营，回馈社会。每年的元旦，被杭州湾人定为“慈善日”

2008年元旦，在宁波儿童福利院献爱心

2009年元旦，去五乡敬老院看望孤寡老人

2010年、2011年、2012年……

大到汶川地震时的捐款捐物，小到照顾孤寡老人、结队助学圆梦，杭州湾人始终不忘

“慈善”二字。

2013年公司加入了中国狮子联会宁波传奇服务队，积极参加扶贫助残、恤孤敬老、助

学帮困、医疗康复、抗震救灾等各类慈善志愿服务活动，创造传奇，贡献爱心。

2013年6月，在天一广场设摊义卖助学圆梦。

2013年7月，杭州湾连续参与了宁波狮子会传奇服务队在江北万达、鄞州万达举办

的“你是我的眼——色达光明行”义卖活动，义卖所得的全部善款用于救治四川省甘孜藏

族自治州色达县的白内障患者，为他们筹款进行手术。

……

参考画面：公司参加各种公益爱心活动的照片、视频片段截选等。

第五篇章：企业蓝图：大鹏已展翅 当搏击长空

解说词：在未来发展道路上，杭州湾将继续发扬“追求卓越，真诚服务”的企业精神，

坚持“今天比昨天做得更好，明天比今天做得更优”的工作理念，努力为客户提供全方位

的优质服务。以“以旅游地产为核心的多样化集团”为取向。以“职业化管理，理念化经

营”为手段，使企业早日实现由“经济型”向“生命型”的过渡。

杭州湾地产以五家公司为依托，整合各优势资源，在旅游地产领域前瞻性地规划并建

立“售前、售中、售后”营销服务体系，及线上线下互动的推广模式，针对海南区域特点，

全力服务海南国际旅游岛。

沈总个人讲话：未来十年的展望

片尾：

解说词：城市的兴旺，是人类文明盛开的似锦鲜花；美好的城市生活，是现代社会赠

予人们的生命启迪。杭州湾房地产，作为一个勇于 、敢于作为的旅游地产先驱者，将铭记

时代赋予的使命——为旅游置业的梦想寻找翱翔的翅膀。所以我们用十年的荣耀，激励下

一个十年的持续领跑。

案场、字幕：风雨杭州湾，十年爱与梦

——杭州湾房地产投资咨询有限公司

中国（深圳）IT领袖峰会 五周年庆宣传片脚本文字

这里吸引着创新梦想者的目光，这里是IT行业精英云集的

思想盛宴，这里有推动产业创新发展的强大力量，中国（深圳）IT领袖峰会，中国最

具影响力的信息产业年度盛会！ 信息产业已经成为我国国民经济的战略性、基础性和

先导性产业，成为经济增长的重要引擎。

中国，作为全球第二大经济体，电子信息产业总规模位居全球第二。经济全球化以来，

涌现出一大批极具全球竞争力的企业，它们正成为中国信息产业走向世界、实现国际对话

交流的桥梁。 拥有良好创新环境的深圳，已经成为全球瞩目的信息产业创新发展中心。

全市互联网普及率、家庭宽带普及率、无线宽带覆盖率均超过发达国家，达80%以上。IT

产业产值约占全国的1/7，PCT国际专利占全国近5成。在这片神奇的土地上诞生了华为、

中兴、腾讯、金蝶等一大批优秀的IT企业。

正是在这样的行业优势背景下，由深圳市人民政府和数字中国联合会共同主办的中国

（深圳）IT领袖峰会，吸引了国内众多业界顶尖企业领袖参与。他们汇聚一堂，从不同视

野不同角度，发表真知灼见，碰撞思想火花，发出了创新引领转型发展的前瞻性声音。

五年的发展，峰会引领了产业战略谋划。峰会历届主题呼应了国际国内经济大势，引

发了业界对产业发展深刻思考。2009年峰会发布的《深圳宣言》，经过五年的发展验证，

诸多观点建

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2

议得到落实和体现，奠定了峰会在行业的领先地位。宣言提出：“使电子信息产业成

为推动经济全面复苏的火车头”,“要加大新一代移动通信、互联网应用等战略领域的资金

支持力度”等。五年来，各级政府响应中央精神，陆续推出战略性新兴产业振兴计划。业

界积极推进，我国电子信息制造业与服务得到高速发展，光缆规模全球最大，固定电话用

户数、移动电话用户数、互联网网民数均已居世界第一。深圳互联网和新一代信息技术产

业发展速度已达GDP增速的2倍。信息技术已成为应对金融危机、促进经济结构调整的

关键动力。2011年闭门会议，领袖们又积极呼吁，助推了深圳市政府率先启动互联网立法

进程。

五年的发展，峰会提供了产业分析的智力支撑。峰会推出的《中国IT产业年度报告》、

《深圳IT产业报告》，以及从2012年首推的细分行业研究报告发布会，正成为产业发展

的重要数据支持。五年累计近30场的对话及分论坛，囊括了当下最新的科技动向，峰会

的品牌价值逐步显现。

五年的发展，峰会影响力得以显著提升。已有超过100位行业领袖及投资精英汇聚峰

会；促成多个政企、银企、企业间项目合作；单次超过150家媒体采访报道峰会；超过数

万网民热情追捧，搜索峰会信息达300万条。峰会已发展成为我国当前最盛大的信息产业

年度会议。

这是一个交换思想观点、探讨产业方向、研究战略模式的智慧分享平台；这是一个众

多龙头企业发出领军者声音的公共传播平台；这是一个寻求商机、实现大发展的合作共赢

平台；这更是一个促进IT健康成长、引领经济转型升级的重要支撑平台。

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3

五年间，峰会见证了从互联网到移动互联网的巨变，见证了微博微信的快速成长，见

证了3G的普及，见证了云的兴起。

党的十八大提出“建设下一代信息基础设施，发展现代信息技术产业体系，健全信息

安全保障体系，推进信息网络技术广泛运用。”信息化已成为全球发展的迫切需要和必要

保证，世界范围的信息技术进步和产业结构调整，对中国信息产业的发展带来了巨大的空

间。相信在未来，中国（深圳）IT领袖峰会的影响将更为宽广而深远！

2 业也迎来了自己新的历史时刻。从形似砖头的大哥大到小巧玲珑的手机，中国移动

悄然踏上历史舞台，逐步改写着电信业的新篇章。 呼和浩特，从繁华的都市到偏远的山村，

从大青山脉到黑水河畔，都在等待电信新时代的到来。120多名拓荒者满怀对移动通信的

热爱，凭借着一股不服输的劲头，踏上了未知的征程，担负起缩小“数字鸿沟”的创业重

任。随着岁月的流逝，也许有些事情已经渐渐被淡忘了。但只要一提起当年街头路灯下的

第一次促销活动，回忆起客户第一次接通手机移动信号喜悦的笑脸，兴奋与激情仍然激荡

在大家的心里。 1999年9月，内蒙古移动公司挂牌成立，呼和浩特分公司随之诞生； 2000

年底，根据区公司整体战略规划，呼和浩特移动变为区公司下设的呼市营销中心； 2004

年底，伴随内蒙古移动的成功上市，中国移动通信内蒙古有限公司呼和浩特分公司正式成

立。 也是在这一时刻，呼和浩特移动开始紧随市场经济的发展，不断探索发展的新路子、

新法子，努力推进企业快速、健康发展。 2006年以来，在“跳出内蒙古看内蒙古，跳出

KPI看市场”双跳出理念的指引下，各项工作实现了历史性跨越，实现了认识-转变-提升的

三年阶段发展目标。 进入2008年，电信业发生了巨变，电信重组、3G牌照发放、

3 全业务运营，呼市移动迎来了二次创业的新挑战。 在营销体制上，过去的大区制营

销方式已经转变为大小区互补、片区管理的运行模式；渠道建设，实现了“一镇一厅、一

村一人”的建设目标，形成了扁平式、反馈式的程序化管理；在打造“行业基地”、创新

“黄金网络”过程中,集团客户业务发展取得新突破；在服务方式上，通过践行各种类型的

服务活动和创建服务示范厅，逐渐建立起以客户为导向、分层服务、差异化服务的优化体

系；在全区网络优化竞赛中，网络质量提升的考核指标全部达到挑战值，并取得了网络优

化竞赛第一名的好成绩；通过精神文明和企业文化建设，涌现出一批先进单位和先进个人！

经过十年的顽强拼搏，目前呼市移动通信分公司的网络覆盖率已达99%以上，网上客户总

量超过200万户，已占据呼市地区同行业主导地位，并拥有了完善的经营服务网络和业务

支撑系统。在“全球通”、“动感地带”、“神州行”三大服务品牌的基础上，向客户提

供话音和数据两大类20多种业务，并与229个国家和地区的332个运营公司开通了GSM

国际及港澳台地区漫游业务。同时，还建立起飞机场、火车站、内蒙古医院、内蒙古医学

院四个“VIP俱乐部”和一个“全球通商务会所”，形成了庞大的服务支撑网络。 通过这

张版图，可以形象地了解到十年来主要项目的发展情况。 基站数量：1999年只有20个，

在5个旗县的分布数不到8个。2009年已经达到1134个；营销渠道：1999年只有呼市

中山路1个营业厅；到2009年，呼市移动的自有营业网点扩展到141个，合作营业厅增

加到90个，代办点2056个，在呼和浩特市市区内，平均每1483平方米内，就有一个移

动营业厅或者代办点；

用户数量：1999年不到10万户；截止到目前为止，网上通信用户数突破170万户；

在“创无限通信世界，做信息社会栋梁”的崇高理想下，呼市移动通信分公司全体员

工，用艰苦奋斗、开拓创新的精神，打拼出十年辉煌，为呼市的电信事业和经济社会发展，

做出了重要贡献。

［特色篇］

给梦想插上翅膀与移动一起飞翔

巍巍大青山，这道位于呼市北侧的天然屏障，曾经把山内山外分隔成信息难通的两个

世界。为了让信号覆盖到这里的山村和牧场，员工们常要在冬天零下20度的寒风中野外

作业。山高路险，风雪无情。到了收工时，每个人都冻得浑身没了知觉。但网络建设者从

来都没有在困难面前停止过前进的步伐。

2005年，自治区的“村村通”工程率先在呼市移动通信分公司拉开了序幕。“畅通农

牧信息网，助力建设新农村”，在2005年投资1亿多元的基础上、06年又投资2亿多元

资金，用于村村通电话工程，截止目前为止，已经让800多个偏远地区的行政村走出了信

息孤岛。武川县井儿沟，著名的革命老区，2005年之前，全村的人没

徽省浙江商会八周年宣传片文案 解说词字数：1400字 时长：6-8分钟 在中国

几千年的历史长河中，浙商，一直是中国经济发展的中坚力量。 近几年，在安徽这

块充满机遇和潜力的热土，无数浙商投入了热血和激情，为安徽的崛起发展做出了重大贡

献。 “人在异乡为异客，每逢佳节倍思亲”。为了更好的团结家乡同胞，给安徽浙商带

来更多的机遇和交流，2002年，安徽省浙江商会应运而生。 （片头） 回顾历程： 八

年风雨，洗净铅华；八年奋斗，锻铸辉煌 2002年8月8日，在皖浙两省党政领导的关

心和支持下，安徽省浙江企业联合会成立。自此，商会走上了协调政府和企业关系，促进

两省协作发展的自强之路。八年来，坎坷奋进，历经风雨，从100多名会员发展到如今近

700家企业的加入，商会始终与两省的经济发展紧密相连，得到党和政府的关心和帮助，

成为自强、坚忍、创新的象征。 2002年，安徽省浙江企业联合会成立 2005年，发

行和建立了“安徽省浙江商报”，“安徽浙商网” 2006年， 第二届一次会员代表大会召

开，更名为“安徽省浙江商会” 2007年，“在皖浙商成果展”暨首批企业入住仪式在新

落成的浙商创业大厦举行 2008年，中共安徽省浙江商会支部委员会成立 2010年，商会

八周年纪念庆典开幕 辉煌今朝： 八年来，商会始终把维护浙江企业的

合法权益、为会员企业排忧解难当作应尽的责任和义务；帮助企业论证项目，寻求合作伙

伴，协调政企关系；定期组织政府与浙商召开座谈会，搭建企业与政府直接对话的平台, 通

过互访，不断改善投资环境，使皖浙经济技术交流与合作又上了新的台阶，既带动了当地

的经济，又为浙江企业经济延伸了产业链，拓展了新的发展空间。 浙江商会进入安徽

的八年时间，是安徽经济大发展的重要阶段，浙江商会积极参与了热火朝天的“安徽中部

崛起”与“合肥大建设“之中，在组织与协调浙江企业为安徽经济发展服务方面，做出了

独特且不可取代的巨大贡献。据最新统计，浙商在安徽省从事经营活动企业超过1300家，

投资总

[键入文字

] [键入文字] 额超过1000亿元，兼并收购了100多家企业，创造了25万人次

的就业机会，每年实现利润近10亿元。商会会员的投资领域涉及房地产，电器，交通，

能源等多各行业。 这八年，也是安徽浙江商会抓住机遇，壮大提升商会影响力的重要

时机。商会的发展与安徽省经济大发展的历程相互见证，这八年时光，有着重要的人文价

值、社会贡献和历史意义；这八年时光，安徽省浙江商会以锻铸辉煌和梦想的高瞻远瞩之

魄力，引领着两个城市和一个时代的腾飞。 在发展腾飞的同时，

安徽省浙江商会继续坚持德行并重的价值观念，积极投入社会公益事业中，倾情回报社会。

几年来，先后发起捐助万名失学女童的“春蕾行动”；牵线企业帮扶皖籍贫困大学生；在

汶川地震和青海玉树地震后发表倡议书，号召在皖浙江企业踊跃捐款等等。这种社会责任

心的传递，更像是一场接力赛，由商会和旗下几百家会员企业传向安徽，传向中国。 无

限未来： 八年来，安徽省浙江商会秉承“自强不息、坚忍不拔、勇于创新，讲求实际”

的精神，以热情、务实、勤奋、高效、创新的工作态度“服务安徽、服务浙江、服务企业”，

不断强化了发展优势，开拓了广阔的市场空间，促进了浙江安徽两省资源的优化配置和经

济共同发展。 八周年纪念，将成为安徽省浙江商会开创辉煌的新起点。商会将以“服务

安徽、服务浙江、服务企业”为使命，不断完善商会的交流平台，发挥好桥梁和纽带作用，

继续发扬浙商精神，为安徽和浙江的发展，贡献一己之力，并与这个社会共同铸就城市的

梦想与未来！