2024年3月22日发(作者：国产投影仪品牌排行榜)

Ｑ：　

ＳＣｉｅｎｃｅ　ａｎｄ　Ｔｅｃｈｎｏ　Ｊｏｇｙ　ＩｎｎｏｖａｔＩＯｎ　Ｈｅｒａｌｄ　

工程技术　

浅谈山地小区设计①　

以九龙山庄１０号组团为例　

倪良荣　

宋蓉晖　

　００１　４）　

（１．中国联合工程公司　浙江杭州　３１　００１　４；　

２．浙江同济科技职业学院　浙江杭州　３１

摘要：从设计理念及原则、功能布局及空间形态　交通组织及景观系统．竖向设计及建筑设计等几个方面浅谈了山地小区一一九龙山　

庄１　０号组团的规划及建筑设计，提出了努力化解地形地貌方面不利因素，充分利用山地小区景观资源等方面的设计策略。　

关键词：地形地貌　独特性　景观资源　土方平衡　

中图分类号：Ｔｕ２　０１　文献标识码：Ａ　文章编号：ｌ６７４－－０９８ｘ（２０１０）ｌ　２（ａ）－－Ｏ０９１－－０２　

我国是一个多山国家，山地（含丘陵）面　大的挑战，也极大的激发了我们的创作激情。　宅沿东西向错开设置，在各栋平层大宅南侧　

积占国土面积的２／３，山地城镇约占全国的　较低处设置了体量较小的双拼住宅。这样一　

半。近年来土地的紧缺和大量人口的居　

２设计理念及原则　

来，使得每户平层大宅（部分一层受南侧双拼　

住问题使得山地小区设计日益受到重视。　（１）以南向六谷山山脉的优美景观资源　及联排遮挡的住户除外）及双拼、联排都能享　

下面以九龙山庄１０号组团为例，简要的谈　

作为整个设计的切入点，充分利用与其为　受到南侧优美的山地景观资源，实现了在有　

谈本人在山地小区设计方面的一些体会。　

邻的优势，尽可能使更多的住户最大限度　

限的南向总面宽下户户有山景的目标。　

的享受到这一得天独厚的景观资源。　３．２空间形态　

１项目概况　

（２）充分理解本地块独特的山地特征及人　在前述功能布局的前提下，形成了富有　

九龙山庄位于杭州市富阳银湖开发区，　工堆土的地形地貌，努力化解不利因素，采用　特色的空间形态。整体上表现为一纵一横，　

距杭州市区２ｋｉｎ！，南为杭富一级公路，北为　台地概念协调高差，在保持土方平衡的前提　

纵即为整体自东南向西北走向的南低北　

午潮山国家森林公园，紧临杭州西湖区，占　下最大限度的减少土石方量，使建筑随整体　

高的住宅布局空间，住宅用地西北侧的各　

地６Ｓ．８２ｈｍ　，总建筑面积约３０万ｍ　。用地范　

山势上升而呈错落有致的布局，使居者既有　

类球场考虑到顺应地势及土方平衡在空间　

围内以丘陵缓坡为主，地势南低北高，植被　

山地住宅的趣味，又能保持较好的舒适性。　

上呈梯田状跌落；一横即为垂直于整体走　

良好、水系丰富。该工程于２００Ｓ年启动，分多　

（３）合理设置居住用地与体育用地的位　势的呈水槽状形状规整的高尔夫练习场。　

期实施，产品包含有别墅、联排、公寓及配　

置，使它们各得其所，尽量做到互不干扰，　

套公建。经过多年的开发，现多数组团已交　以增强各自的领域感与归属性。　

４交通组织及景观系统　

付使用或施工进入收尾阶段。　４．１交通组织　

一

一

本次设计的ｌ０号组团是整个九龙山庄　

３功能布局及空间形态　

整个道路系统自用地南侧相邻组团道路　

最后开发的一个组团，总用地６６亩，容积率　３．１功能布局　

接入后在本地块内沿住宅用地周边呈曲线状　

为０．９２，总建筑面积约为３万１１＂３．　。其中住宅　根据甲方要求，本地块内的住宅用地主　环通。这种布局保证了住宅组团内部景观系　

用地４０亩，主要规划为双拼、联排及平层大　要规划为双拼、联排及平层大宅（公寓）；体育　

统的完整性；也使消防车能迅捷到达每户，参　

宅（公寓）ｔ文体用地２６亩，主要规划为小型　

用地则包含小型高尔夫练习场及其配套设　

与一旦引起的住宅或山林火灾的扑救。机动　

高尔夫练习场，篮球场，网球场等。　

施、各种球类运动场。针对这两种动静差异很　

车道设计宽度为５ｍ，坡度保持在８％以下。平层　

ｌＯ号组团在区位及地形地貌上较前期开　

大的功能需求，结合现状地形，我们将高尔夫　

大宅的机动车通过设于各自北面公共平台下　

发的组团有较大的独特性。其独特性主要表　练习场设置在垂直于整体走势的横向山坳，　

部的出入口方便到达地下汽车库，双拼及联　

现在１０号组团位于整个山庄的最里侧，北面　巧妙利用高尔夫配套设施作为两地块的分　

排的汽车库设于其南侧的半地下层。机动车　

背靠午潮山，东西侧则被小山岗围住，南端开　

隔，将高尔夫练习场的设计地坪标高比邻近　位配比整体上不少于１．５辆／户，地面设置部分　

口，呈簸箕状。其南向较远处为六谷山山脉，　

住宅抬高ｌ２．５ｍ。这种布局既能有效消耗多　

访客的临时车位。　

其优美风光在此地块内可一览无余；但地块　余土方，又由于高尔夫配套设施的分隔而避　４．２景观系统　

在整体态势上保持东南向西北向走势，且南　

免了两侧高差大而形成的突兀感；也增强了　本地块景观系统最大的特征可以用八个　

北纵向狭长，东西横向较窄，这对地块内住宅　

高尔夫练习场的领域感，使之成为成功人士　

字概括，即外部借景，内部造景。外部借景即　

的取景有很大的限制性。本地块另一个独特　

的专属领地。体育用地中各类球场与高尔夫　借周边尤其是南向六谷山四时之景。春山艳　

之处在于整个九龙山庄的多余土方基本都堆　练习场分开设置，避免相互干扰。其具体位置　

冶而如笑，夏山苍翠而如滴；秋山明净而如　

在本地块内，致使地块南侧现状形成了十分　

设置在住宅用地的西北侧，这也避免了其对　妆，冬山惨淡而如睡，在此地块内可尽收眼　

突兀的土山，其堆土高度大部分在２０米以上。　更多住宅的噪音干扰。在住宅用地内顺应用　底。内部造景即根据地块自北向南跌落之势　

甲方考虑到节约造价，要求本地块的土方不　地的整体走势，自东南向西北逐级抬高设置　

巧妙利用各种要素创造出富有独特山地韵味　

得外运，需就地平衡，这对整个设计提出了很　

了双拼、联排及平层大宅。在设置时将平层大　

的内部景观系统。地块的主打景观是利用取　

图１地块南侧现状　

图２地块北侧现状　图３地块堆土现状　

①作者简介：倪良荣（１９７８一），男，工程师，中国联合工程公司。　

科技创新导报Ｓｃｉｅｎｃｅ　ａｎｄ　Ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙ　Ｉｎｎｏｖａｔｉｏｎ　Ｈｅｒａｌｄ　９１　

２０１　０　Ｎ０．３４　

百　ｄ　Ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙ　Ｉｎｎｏｖａｔｉｏｎ　Ｈｅｒａｌｄ　

工程技术　

房、台球室、视听室、红酒窖、藏品室等内容，使　

这里成为尊享的家庭休闲会所。双拼及联排　

在首层的设置上类同平层大宅的半地下室，　

在此基础上增加了南向的汽车库；二层在功能　

上包含客厅、餐厅、厨房、卫生间及客卧；三层　

包含主次卧室及卫生间，屋顶局部设置了阁　

楼。平层大宅及双拼、联排在南向均设置了宽　

敞的阳台及露台，使南向的美景一览无余。　

自山泉的水源营造出跌水小溪的生态景观。　

小溪随山势蜿蜒曲折而下流经每户，最终汇　

于入口处之跌水喷泉，虽由人作，宛白天开。　

自跌水喷泉拾级而上，缘溪行，听溪声，观山　

景，可生“行到水尽处，坐看云起时”之意境；　

回首远山，又可生“采菊东篱下，悠然见南山”　

之胸襟。置身其中仿诺世外桃源。　

置与总图的设计是密切相关的，我们结合　

总图综合考虑诸多方面的因素，在满足土　

方平衡及道路坡道的舒适性时，也努力控　

制挡土墙的长度和高度在最小和最矮的数　

值之内，以控制投资，节约造价。　

６建筑设计　

６．１建筑造型　

组团的整体布局随山势自南向北逐级攀　

升，加之屋脊线的高低错落，形成了丰富的空　

间层次。建筑在造型的处理上，借鉴了古典三　

段式手法，划分为基座，中段及上部屋顶三部　

分。在材料及色彩的运用上，以米黄色的天然　

石材墙面为基调，结合深灰色石板瓦四坡屋　

面，使建筑在整体上呈现出典雅而气派的风　

格，给人以雍容富丽、雄浑沉稳的审美感受。　

６．２户型设计　

六层的平层大宅采用一梯两户、一部电　

梯的点式平面布置。每户借助门厅与走道交　

通空间组织平面功能：通过圆形门厅与十字　

形走道，进入独立设置的起居室、餐厅，保证主　

卧室、次卧室相对的独立性，不受佣人房及洗　

衣房等附属空间的干扰。一层住户利用南低　

北高的地势在其下设置了南侧开口北侧覆土　

的半地下室，半地下室在功能上设置了健身　

５竖向设计　

地块内部大量多余土方的堆积对整个设　

计提出了很大的挑战。合理解决土方平衡及　

减少土石方量以降低整个造价成了本设计成　

败的关键之一。通过土方软件计算，我们发现　

整个组团如按接入点道路标高（海拔９０ｍ）白　

南向北往上均匀放坡，同时满足甲方提出土　

方就地平衡的要求，道路坡度需在ｌ２％以上，　

这样的坡度无论对行人还是行车已无舒适性　

可言。问题的棘手促使我们另辟蹊径。经过多　

番考虑，我们决定将高尔夫练习场的设计地　

坪标高比邻近住宅抬高ｌ２．５ｍ，利用高尔夫　

配套设施的分隔避免了两侧高差大而形成的　

突兀感。这种巧妙安排使得道路坡度成功控　

制在８％以内，尽最大可能保证了舒适性。　

竖向设计另～比较重要的方面是边坡　

及挡土墙的合理设置。边坡及挡土墙的布　

７结语　

山地小区设计既有类同于平地小区设　

计的共同性，又有区别干平地小区设计的　

独特性；其在地形地貌方面的复杂性及在　

景观资源方面的优越性对建筑师驾驭整个　

项目提出了更大的挑战。本文以九龙山庄　

ｌ０号组团的规划及建筑设计为例，提出了　

努力化解地形地貌方面不利因素，充分利　

用山地小区景观资源等方面的设计策略，　

不足之处还望各位同行批评指正。　

参考文献　

［１】城市居住区规划设计规范ｆＭ１．中国建　

筑工业出版社，２００２．　

［２】城市用地竖向规划规范ｆＭ】．中国建筑　

工业出版社，ｌ　９９９．　

图４总平面图　

９２　科技创新导报Ｓｃｉｅｎｃｅ　ａｎｄ　Ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙ　Ｉｎｎｏｖａｔｉｏｎ　Ｈｅｒａｌｄ